Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor de Beeckstraat 3

5051TJ Goirle

168 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.933Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 660.763
+2,2%
[ € 581.471 – € 740.055 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 644.175[ € 611.966 – € 676.384 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 677.778[ € 643.788 – € 711.556 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor de Beeckstraat 3 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 660.763 (€ 3.933 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.196Sinds september +0,2%
+€ 14.20512 maanden +2,2%
€ -10.84312 mnd vs. NL -1,7%
Pastoor de Beeckstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 660.763 voor Pastoor de Beeckstraat 3 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor de Beeckstraat 3 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 677.778. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 660.763.

Verwachte verkoopprijs Pastoor de Beeckstraat 3
€ 677.778[ € 643.788 – € 711.556 ]
Verkoper houdt over€ 669.072−€ 8.706 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 693.484+€ 15.706 kosten koper
Verkoopprijs€ 677.778
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.456
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 669.072

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor de Beeckstraat 3 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 644.175. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.834 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor de Beeckstraat 3
Onder gem. in HoogeindBoven gem.
€ 644.175[ € 611.966 – € 676.384 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.834[ € 3.643 – € 4.026 ]
Gem. vraagprijs in Hoogeind
€ 544.833[ € 325.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor de Beeckstraat 3 adviseren wij in een bod van € 677.778, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 644.175 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 660.763+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 677.778+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 711.667+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor de Beeckstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 644.175 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor de Beeckstraat 3 in Goirle bedragen € 3.366 per maand bij een woningwaarde van € 660.763. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 861.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.366/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.231
OZB€ 57
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.366
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.163.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor de Beeckstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte257 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 660.763
Verwachte verkoopprijs€ 677.778
Verwachte vraagprijs€ 644.175
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtGeestelijken→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geestelijken besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (14%)
C (29%)
D (18%)
E (4%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Geestelijken

Geestelijken biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogeindseweg 36, 5051EB Goirle
Hoogeindseweg 36
1967 · 204 m²
€ 703.395
Straatbeeld van Pastoor van Rielstraat 2, 5051TK Goirle
Pastoor van Rielstraat 2
1967 · 117 m²
€ 534.561
Straatbeeld van Pastoor de Beeckstraat 19, 5051TJ Goirle
Pastoor de Beeckstraat 19
1966 · 90 m²
€ 439.227
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoor de Beeckstraat 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 660.763 duidelijk in het hogere segment van Geestelijken. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Pastoor de Beeckstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor de Beeckstraat 3 in Goirle.

Wat is Pastoor de Beeckstraat 3 in Goirle waard?
Pastoor de Beeckstraat 3 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 660.763 (bandbreedte € 581.471 – € 740.055). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geestelijken.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor de Beeckstraat 3 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Pastoor de Beeckstraat 3 in Goirle is in oktober 2026 € 644.175 (bandbreedte € 611.966 – € 676.384). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.933.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor de Beeckstraat 3 in Goirle?
Voor Pastoor de Beeckstraat 3 adviseren wij een bod van € 677.778 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor de Beeckstraat 3 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor de Beeckstraat 3 in Goirle bedragen € 3.366 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 660.763 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.231 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor de Beeckstraat 3 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor de Beeckstraat 3 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 14.205) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor de Beeckstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geestelijken is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor de Beeckstraat 3 ligt rond € 660.763. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor de Beeckstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Pastoor de Beeckstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geestelijken heeft 12% van de woningen zonnepanelen.