Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor de Vochtstraat 5

5051TR Goirle

120 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.640Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 316.833
+2,2%
[ € 278.813 – € 354.853 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 306.686[ € 291.352 – € 322.020 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 327.316[ € 310.581 – € 343.273 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor de Vochtstraat 5 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 316.833 (€ 2.640 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 573Sinds september +0,2%
+€ 6.81112 maanden +2,2%
€ -5.20012 mnd vs. NL -1,7%
Pastoor de Vochtstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 316.833 voor Pastoor de Vochtstraat 5 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor de Vochtstraat 5 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 327.316. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 316.833.

Verwachte verkoopprijs Pastoor de Vochtstraat 5
€ 327.316[ € 310.581 – € 343.273 ]
Verkoper houdt over€ 322.466−€ 4.850 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 336.012+€ 8.696 kosten koper
Verkoopprijs€ 327.316
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.600
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 322.466

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor de Vochtstraat 5 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 306.686. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.556 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor de Vochtstraat 5
Onder gem. in HoogeindBoven gem.
€ 306.686[ € 291.352 – € 322.020 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.556[ € 2.428 – € 2.684 ]
Gem. vraagprijs in Hoogeind
€ 544.833[ € 325.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor de Vochtstraat 5 adviseren wij in een bod van € 327.316, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 306.686 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 316.833+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 327.316+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 343.682+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor de Vochtstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 306.686 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor de Vochtstraat 5 in Goirle bedragen € 1.643 per maand bij een woningwaarde van € 316.833. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 517.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.643/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.549
OZB€ 27
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.643
Totaal betaald over 30 jaar€ 557.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor de Vochtstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte176 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 316.833
Verwachte verkoopprijs€ 327.316
Verwachte vraagprijs€ 306.686
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtGeestelijken→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geestelijken besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (14%)
C (29%)
D (18%)
E (4%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Geestelijken

Geestelijken biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor van Rielstraat 2, 5051TK Goirle
Pastoor van Rielstraat 2
1967 · 117 m²
€ 534.561
Straatbeeld van Pastoor de Beeckstraat 19, 5051TJ Goirle
Pastoor de Beeckstraat 19
1966 · 90 m²
€ 439.227
Straatbeeld van Doelenstraat 28, 5051TG Goirle
Doelenstraat 28
1968 · 80 m²
€ 336.138
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 316.833 is Pastoor de Vochtstraat 5 een van de meer betaalbare woningen in Geestelijken. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pastoor de Vochtstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor de Vochtstraat 5 in Goirle.

Wat is Pastoor de Vochtstraat 5 in Goirle waard?
Pastoor de Vochtstraat 5 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 316.833 (bandbreedte € 278.813 – € 354.853). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Geestelijken.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor de Vochtstraat 5 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Pastoor de Vochtstraat 5 in Goirle is in oktober 2026 € 306.686 (bandbreedte € 291.352 – € 322.020). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.640.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor de Vochtstraat 5 in Goirle?
Voor Pastoor de Vochtstraat 5 adviseren wij een bod van € 327.316 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor de Vochtstraat 5 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor de Vochtstraat 5 in Goirle bedragen € 1.643 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 316.833 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.549 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor de Vochtstraat 5 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor de Vochtstraat 5 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 6.811) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor de Vochtstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geestelijken is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor de Vochtstraat 5 ligt rond € 316.833. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor de Vochtstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Pastoor de Vochtstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geestelijken heeft 12% van de woningen zonnepanelen.