Huiswaardemeter

Woningwaarde Kapelaan Denissenstraat 5

5051TS Goirle

105 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.181Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.969
+2,2%
[ € 293.893 – € 374.045 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 323.144[ € 306.987 – € 339.301 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 345.157[ € 327.555 – € 362.034 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapelaan Denissenstraat 5 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 333.969 (€ 3.181 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 604Sinds september +0,2%
+€ 7.18012 maanden +2,2%
€ -5.48012 mnd vs. NL -1,7%
Kapelaan Denissenstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.969 voor Kapelaan Denissenstraat 5 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapelaan Denissenstraat 5 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.157. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 333.969.

Verwachte verkoopprijs Kapelaan Denissenstraat 5
€ 345.157[ € 327.555 – € 362.034 ]
Verkoper houdt over€ 340.110−€ 5.047 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 354.210+€ 9.053 kosten koper
Verkoopprijs€ 345.157
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.797
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 340.110

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kapelaan Denissenstraat 5 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 323.144. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.078 per m².

Verwachte vraagprijs Kapelaan Denissenstraat 5
Onder gem. in HoogeindBoven gem.
€ 323.144[ € 306.987 – € 339.301 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.078[ € 2.924 – € 3.231 ]
Gem. vraagprijs in Hoogeind
€ 544.833[ € 325.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapelaan Denissenstraat 5 adviseren wij in een bod van € 345.157, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 323.144 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.969+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 345.157+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 362.415+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapelaan Denissenstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 323.144 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapelaan Denissenstraat 5 in Goirle bedragen € 1.725 per maand bij een woningwaarde van € 333.969. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.725/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.633
OZB€ 29
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.725
Totaal betaald over 30 jaar€ 587.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapelaan Denissenstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte223 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.969
Verwachte verkoopprijs€ 345.157
Verwachte vraagprijs€ 323.144
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtGeestelijken→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geestelijken besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (14%)
C (29%)
D (18%)
E (4%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Geestelijken

Geestelijken biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor van Rielstraat 2, 5051TK Goirle
Pastoor van Rielstraat 2
1967 · 117 m²
€ 534.561
Straatbeeld van Pastoor de Beeckstraat 19, 5051TJ Goirle
Pastoor de Beeckstraat 19
1966 · 90 m²
€ 439.227
Straatbeeld van Doelenstraat 28, 5051TG Goirle
Doelenstraat 28
1968 · 80 m²
€ 336.138
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 333.969 is Kapelaan Denissenstraat 5 een van de meer betaalbare woningen in Geestelijken. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kapelaan Denissenstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapelaan Denissenstraat 5 in Goirle.

Wat is Kapelaan Denissenstraat 5 in Goirle waard?
Kapelaan Denissenstraat 5 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.969 (bandbreedte € 293.893 – € 374.045). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Geestelijken.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kapelaan Denissenstraat 5 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Kapelaan Denissenstraat 5 in Goirle is in oktober 2026 € 323.144 (bandbreedte € 306.987 – € 339.301). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.181.
Hoeveel moet ik overbieden op Kapelaan Denissenstraat 5 in Goirle?
Voor Kapelaan Denissenstraat 5 adviseren wij een bod van € 345.157 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kapelaan Denissenstraat 5 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Kapelaan Denissenstraat 5 in Goirle bedragen € 1.725 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.969 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.633 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kapelaan Denissenstraat 5 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kapelaan Denissenstraat 5 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 7.180) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapelaan Denissenstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geestelijken is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Kapelaan Denissenstraat 5 ligt rond € 333.969. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kapelaan Denissenstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Kapelaan Denissenstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geestelijken heeft 12% van de woningen zonnepanelen.