Huiswaardemeter

Woningwaarde Costerman Boodtstraat 29

5051WB Goirle

Te koop
131 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.316Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 434.433
+1,5%
[ € 382.301 – € 486.565 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 420.000[ € 399.000 – € 441.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 447.291[ € 423.339 – € 467.901 ]

Wat is mijn huis waard?

Costerman Boodtstraat 29 in Goirle heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 434.433 (€ 3.316 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 786Sinds juli +0,2%
+€ 6.55412 maanden +1,5%
€ -8.55912 mnd vs. NL -2,0%
Costerman Boodtstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 434.433 voor Costerman Boodtstraat 29 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Costerman Boodtstraat 29 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 447.291. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 434.433.

Verwachte verkoopprijs Costerman Boodtstraat 29
€ 447.291[ € 423.339 – € 467.901 ]
Verkoper houdt over€ 441.121−€ 6.170 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 458.387+€ 11.096 kosten koper
Verkoopprijs€ 447.291
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.920
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 441.121

Wat is de vraagprijs?

Costerman Boodtstraat 29 in Goirle staat in te koop voor € 420.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.206 per m².

Vraagprijs Costerman Boodtstraat 29
Onder gem. in GoirleBoven gem.
€ 420.000[ € 399.000 – € 441.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.206[ € 3.046 – € 3.366 ]
Gem. vraagprijs in Goirle
€ 672.519[ € 375.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Costerman Boodtstraat 29 adviseren wij in een bod van € 447.291, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 420.000 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 434.433+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 447.291+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 469.656+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Costerman Boodtstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 420.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Costerman Boodtstraat 29 in Goirle bedragen € 2.231 per maand bij een woningwaarde van € 434.433. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 634.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.231/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.124
OZB€ 38
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.231
Totaal betaald over 30 jaar€ 764.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Costerman Boodtstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte171 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 434.433
Verwachte verkoopprijs€ 447.291
Vraagprijs€ 420.000
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtGrobbendonck→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grobbendonck besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (18%)
C (33%)
D (14%)
E (4%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Grobbendonck

Grobbendonck biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

39,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Christoffel Bennekersstraat 2, 5051KC Goirle
Christoffel Bennekersstraat 2
1973 · 106 m²
€ 408.002
Straatbeeld van Martin Luther Kinglaan 36, 5051KJ Goirle
Martin Luther Kinglaan 36
1973 · 107 m²
€ 341.592
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 434.433 is Costerman Boodtstraat 29 een van de meer betaalbare woningen in Grobbendonck. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Costerman Boodtstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Costerman Boodtstraat 29 in Goirle.

Wat is Costerman Boodtstraat 29 in Goirle waard?
Costerman Boodtstraat 29 in Goirle heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 434.433 (bandbreedte € 382.301 – € 486.565). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Grobbendonck.
Wat is de vraagprijs van Costerman Boodtstraat 29 in Goirle?
Costerman Boodtstraat 29 in Goirle staat in augustus 2026 te koop voor € 420.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.316.
Hoeveel moet ik overbieden op Costerman Boodtstraat 29 in Goirle?
Voor Costerman Boodtstraat 29 adviseren wij een bod van € 447.291 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Costerman Boodtstraat 29 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Costerman Boodtstraat 29 in Goirle bedragen € 2.231 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 434.433 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.124 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Costerman Boodtstraat 29 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Costerman Boodtstraat 29 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 6.554) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Costerman Boodtstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grobbendonck is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Costerman Boodtstraat 29 ligt rond € 434.433. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Costerman Boodtstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Costerman Boodtstraat 29 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grobbendonck heeft 18% van de woningen zonnepanelen.