Huiswaardemeter

Woningwaarde Costerman Boodtstraat 2

5051WC Goirle

161 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 4.147Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 667.711
+2,2%
[ € 587.586 – € 747.836 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 648.883[ € 616.439 – € 681.327 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 684.632[ € 648.494 – € 716.756 ]

Wat is mijn huis waard?

Costerman Boodtstraat 2 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 667.711 (€ 4.147 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.208Sinds september +0,2%
+€ 14.35412 maanden +2,2%
€ -10.95812 mnd vs. NL -1,7%
Costerman Boodtstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 667.711 voor Costerman Boodtstraat 2 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Costerman Boodtstraat 2 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 684.632. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 667.711.

Verwachte verkoopprijs Costerman Boodtstraat 2
€ 684.632[ € 648.494 – € 716.756 ]
Verkoper houdt over€ 675.851−€ 8.781 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 700.475+€ 15.843 kosten koper
Verkoopprijs€ 684.632
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.531
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 675.851

Wat is de verwachte vraagprijs?

Costerman Boodtstraat 2 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 648.883. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.030 per m².

Verwachte vraagprijs Costerman Boodtstraat 2
Onder gem. in GoirleBoven gem.
€ 648.883[ € 616.439 – € 681.327 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.030[ € 3.829 – € 4.232 ]
Gem. vraagprijs in Goirle
€ 752.789[ € 325.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Costerman Boodtstraat 2 adviseren wij in een bod van € 684.632, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 648.883 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 667.711+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 684.632+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 718.864+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Costerman Boodtstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 648.883 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Costerman Boodtstraat 2 in Goirle bedragen € 3.399 per maand bij een woningwaarde van € 667.711. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 868.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.399/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.265
OZB€ 58
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.399
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.175.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Costerman Boodtstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte359 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 667.711
Verwachte verkoopprijs€ 684.632
Verwachte vraagprijs€ 648.883
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtGrobbendonck→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grobbendonck besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (18%)
C (33%)
D (14%)
E (4%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Grobbendonck

Grobbendonck biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

39,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Christoffel Bennekersstraat 2, 5051KC Goirle
Christoffel Bennekersstraat 2
1973 · 106 m²
€ 408.002
Straatbeeld van Martin Luther Kinglaan 36, 5051KJ Goirle
Martin Luther Kinglaan 36
1973 · 107 m²
€ 341.592
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Costerman Boodtstraat 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 667.711 duidelijk in het hogere segment van Grobbendonck. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Costerman Boodtstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Costerman Boodtstraat 2 in Goirle.

Wat is Costerman Boodtstraat 2 in Goirle waard?
Costerman Boodtstraat 2 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 667.711 (bandbreedte € 587.586 – € 747.836). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grobbendonck.
Wat is de verwachte vraagprijs van Costerman Boodtstraat 2 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Costerman Boodtstraat 2 in Goirle is in oktober 2026 € 648.883 (bandbreedte € 616.439 – € 681.327). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.147.
Hoeveel moet ik overbieden op Costerman Boodtstraat 2 in Goirle?
Voor Costerman Boodtstraat 2 adviseren wij een bod van € 684.632 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Costerman Boodtstraat 2 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Costerman Boodtstraat 2 in Goirle bedragen € 3.399 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 667.711 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.265 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Costerman Boodtstraat 2 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Costerman Boodtstraat 2 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 14.354) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Costerman Boodtstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grobbendonck is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Costerman Boodtstraat 2 ligt rond € 667.711. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Costerman Boodtstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Costerman Boodtstraat 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grobbendonck heeft 18% van de woningen zonnepanelen.