Huiswaardemeter

Woningwaarde Costerman Boodtstraat 64

5051WD Goirle

Te koop
134 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1972Bouwjaar
€ 4.203Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 563.169
+2,2%
[ € 495.589 – € 630.749 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 579.572[ € 548.815 – € 606.585 ]

Wat is mijn huis waard?

Costerman Boodtstraat 64 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 563.169 (€ 4.203 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.019Sinds september +0,2%
+€ 12.10712 maanden +2,2%
€ -9.24212 mnd vs. NL -1,7%
Costerman Boodtstraat 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 563.169 voor Costerman Boodtstraat 64 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Costerman Boodtstraat 64 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 579.572. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 563.169.

Verwachte verkoopprijs Costerman Boodtstraat 64
€ 579.572[ € 548.815 – € 606.585 ]
Verkoper houdt over€ 571.947−€ 7.625 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 593.313+€ 13.741 kosten koper
Verkoopprijs€ 579.572
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.375
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 571.947

Wat is de vraagprijs?

Costerman Boodtstraat 64 in Goirle staat in te koop voor € 545.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.067 per m².

Vraagprijs Costerman Boodtstraat 64
Onder gem. in GoirleBoven gem.
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.067[ € 3.864 – € 4.271 ]
Gem. vraagprijs in Goirle
€ 752.789[ € 325.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Costerman Boodtstraat 64 adviseren wij in een bod van € 579.572, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 545.000 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 563.169+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 579.572+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 608.551+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Costerman Boodtstraat 64 zal in bij een vraagprijs van € 545.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Costerman Boodtstraat 64 in Goirle bedragen € 2.873 per maand bij een woningwaarde van € 563.169. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 763.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.873/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.754
OZB€ 49
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.873
Totaal betaald over 30 jaar€ 991.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Costerman Boodtstraat 64

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 563.169
Verwachte verkoopprijs€ 579.572
Vraagprijs€ 545.000
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtGrobbendonck→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grobbendonck besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (18%)
C (33%)
D (14%)
E (4%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Grobbendonck

Grobbendonck biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

39,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Christoffel Bennekersstraat 2, 5051KC Goirle
Christoffel Bennekersstraat 2
1973 · 106 m²
€ 408.002
Straatbeeld van Martin Luther Kinglaan 36, 5051KJ Goirle
Martin Luther Kinglaan 36
1973 · 107 m²
€ 341.592
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 563.169 zit Costerman Boodtstraat 64 in het middensegment van Grobbendonck — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Costerman Boodtstraat 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Costerman Boodtstraat 64 in Goirle.

Wat is Costerman Boodtstraat 64 in Goirle waard?
Costerman Boodtstraat 64 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 563.169 (bandbreedte € 495.589 – € 630.749). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grobbendonck.
Wat is de vraagprijs van Costerman Boodtstraat 64 in Goirle?
Costerman Boodtstraat 64 in Goirle staat in oktober 2026 te koop voor € 545.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.203.
Hoeveel moet ik overbieden op Costerman Boodtstraat 64 in Goirle?
Voor Costerman Boodtstraat 64 adviseren wij een bod van € 579.572 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Costerman Boodtstraat 64 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Costerman Boodtstraat 64 in Goirle bedragen € 2.873 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 563.169 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.754 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Costerman Boodtstraat 64 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Costerman Boodtstraat 64 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 12.107) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Costerman Boodtstraat 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grobbendonck is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Costerman Boodtstraat 64 ligt rond € 563.169. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Costerman Boodtstraat 64?
Huishoudens in de buurt van Costerman Boodtstraat 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grobbendonck heeft 18% van de woningen zonnepanelen.