Huiswaardemeter

Woningwaarde Pater Pirestraat 6

5051WH Goirle

104 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 4.050Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 421.233
+2,2%
[ € 370.685 – € 471.781 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 408.513[ € 388.087 – € 428.939 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.349[ € 412.148 – € 455.533 ]

Wat is mijn huis waard?

Pater Pirestraat 6 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 421.233 (€ 4.050 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 762Sinds september +0,2%
+€ 9.05512 maanden +2,2%
€ -6.91312 mnd vs. NL -1,7%
Pater Pirestraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 421.233 voor Pater Pirestraat 6 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pater Pirestraat 6 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.349. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 421.233.

Verwachte verkoopprijs Pater Pirestraat 6
€ 434.349[ € 412.148 – € 455.533 ]
Verkoper houdt over€ 428.321−€ 6.028 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.186+€ 10.837 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.349
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.778
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.321

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pater Pirestraat 6 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 408.513. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.928 per m².

Verwachte vraagprijs Pater Pirestraat 6
Onder gem. in GoirleBoven gem.
€ 408.513[ € 388.087 – € 428.939 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.928[ € 3.732 – € 4.124 ]
Gem. vraagprijs in Goirle
€ 752.789[ € 325.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pater Pirestraat 6 adviseren wij in een bod van € 434.349, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 408.513 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 421.233+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.349+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.066+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pater Pirestraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 408.513 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pater Pirestraat 6 in Goirle bedragen € 2.160 per maand bij een woningwaarde van € 421.233. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.160/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.060
OZB€ 37
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.160
Totaal betaald over 30 jaar€ 741.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pater Pirestraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte187 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 421.233
Verwachte verkoopprijs€ 434.349
Verwachte vraagprijs€ 408.513
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtGrobbendonck→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grobbendonck besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (18%)
C (33%)
D (14%)
E (4%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Grobbendonck

Grobbendonck biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

39,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Christoffel Bennekersstraat 2, 5051KC Goirle
Christoffel Bennekersstraat 2
1973 · 106 m²
€ 408.002
Straatbeeld van Martin Luther Kinglaan 36, 5051KJ Goirle
Martin Luther Kinglaan 36
1973 · 107 m²
€ 341.592
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 421.233 is Pater Pirestraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Grobbendonck. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pater Pirestraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pater Pirestraat 6 in Goirle.

Wat is Pater Pirestraat 6 in Goirle waard?
Pater Pirestraat 6 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 421.233 (bandbreedte € 370.685 – € 471.781). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Grobbendonck.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pater Pirestraat 6 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Pater Pirestraat 6 in Goirle is in oktober 2026 € 408.513 (bandbreedte € 388.087 – € 428.939). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.050.
Hoeveel moet ik overbieden op Pater Pirestraat 6 in Goirle?
Voor Pater Pirestraat 6 adviseren wij een bod van € 434.349 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pater Pirestraat 6 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Pater Pirestraat 6 in Goirle bedragen € 2.160 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 421.233 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.060 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pater Pirestraat 6 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pater Pirestraat 6 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 9.055) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pater Pirestraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grobbendonck is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Pater Pirestraat 6 ligt rond € 421.233. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pater Pirestraat 6?
Huishoudens in de buurt van Pater Pirestraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grobbendonck heeft 18% van de woningen zonnepanelen.