Huiswaardemeter

Woningwaarde Tweepad 10

5051WJ Goirle

131 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.754Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 622.827
+2,2%
[ € 548.088 – € 697.566 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 607.303[ € 576.938 – € 637.668 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 638.748[ € 606.362 – € 670.189 ]

Wat is mijn huis waard?

Tweepad 10 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 622.827 (€ 4.754 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.127Sinds september +0,2%
+€ 13.38912 maanden +2,2%
€ -10.22112 mnd vs. NL -1,7%
Tweepad 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 622.827 voor Tweepad 10 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tweepad 10 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 638.748. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 622.827.

Verwachte verkoopprijs Tweepad 10
€ 638.748[ € 606.362 – € 670.189 ]
Verkoper houdt over€ 630.472−€ 8.276 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 653.673+€ 14.925 kosten koper
Verkoopprijs€ 638.748
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.026
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 630.472

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tweepad 10 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 607.303. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.636 per m².

Verwachte vraagprijs Tweepad 10
Onder gem. in GoirleBoven gem.
€ 607.303[ € 576.938 – € 637.668 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.636[ € 4.404 – € 4.868 ]
Gem. vraagprijs in Goirle
€ 752.789[ € 325.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tweepad 10 adviseren wij in een bod van € 638.748, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 607.303 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 622.827+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 638.748+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 670.685+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tweepad 10 zal in bij een vraagprijs van € 607.303 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tweepad 10 in Goirle bedragen € 3.169 per maand bij een woningwaarde van € 622.827. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 823.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.169/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.046
OZB€ 54
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.169
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.096.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tweepad 10

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte294 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 622.827
Verwachte verkoopprijs€ 638.748
Verwachte vraagprijs€ 607.303
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtGrobbendonck→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grobbendonck besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (18%)
C (33%)
D (14%)
E (4%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Grobbendonck

Grobbendonck biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

39,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Christoffel Bennekersstraat 2, 5051KC Goirle
Christoffel Bennekersstraat 2
1973 · 106 m²
€ 408.002
Straatbeeld van Martin Luther Kinglaan 36, 5051KJ Goirle
Martin Luther Kinglaan 36
1973 · 107 m²
€ 341.592
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 622.827 ligt Tweepad 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Grobbendonck. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Tweepad 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tweepad 10 in Goirle.

Wat is Tweepad 10 in Goirle waard?
Tweepad 10 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 622.827 (bandbreedte € 548.088 – € 697.566). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grobbendonck.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tweepad 10 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Tweepad 10 in Goirle is in oktober 2026 € 607.303 (bandbreedte € 576.938 – € 637.668). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.754.
Hoeveel moet ik overbieden op Tweepad 10 in Goirle?
Voor Tweepad 10 adviseren wij een bod van € 638.748 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tweepad 10 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Tweepad 10 in Goirle bedragen € 3.169 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 622.827 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.046 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tweepad 10 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tweepad 10 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 13.389) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tweepad 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grobbendonck is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Tweepad 10 ligt rond € 622.827. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tweepad 10?
Huishoudens in de buurt van Tweepad 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grobbendonck heeft 18% van de woningen zonnepanelen.