Huiswaardemeter

Woningwaarde Tweepad 5

5051WJ Goirle

127 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 4.400Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 558.787
+2,2%
[ € 491.733 – € 625.841 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 541.999[ € 514.899 – € 569.099 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 576.095[ € 546.823 – € 604.383 ]

Wat is mijn huis waard?

Tweepad 5 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 558.787 (€ 4.400 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.011Sinds september +0,2%
+€ 12.01312 maanden +2,2%
€ -9.17012 mnd vs. NL -1,7%
Tweepad 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 558.787 voor Tweepad 5 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tweepad 5 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 576.095. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 558.787.

Verwachte verkoopprijs Tweepad 5
€ 576.095[ € 546.823 – € 604.383 ]
Verkoper houdt over€ 568.508−€ 7.587 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 589.767+€ 13.672 kosten koper
Verkoopprijs€ 576.095
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.337
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 568.508

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tweepad 5 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 541.999. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.268 per m².

Verwachte vraagprijs Tweepad 5
Onder gem. in GoirleBoven gem.
€ 541.999[ € 514.899 – € 569.099 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.268[ € 4.054 – € 4.481 ]
Gem. vraagprijs in Goirle
€ 764.921[ € 325.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tweepad 5 adviseren wij in een bod van € 576.095, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 541.999 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 558.787+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 576.095+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 604.900+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tweepad 5 zal in bij een vraagprijs van € 541.999 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tweepad 5 in Goirle bedragen € 2.849 per maand bij een woningwaarde van € 558.787. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 759.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.849/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.733
OZB€ 48
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.849
Totaal betaald over 30 jaar€ 983.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tweepad 5

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte281 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 558.787
Verwachte verkoopprijs€ 576.095
Verwachte vraagprijs€ 541.999
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtGrobbendonck→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grobbendonck besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (18%)
C (33%)
D (14%)
E (4%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Grobbendonck

Grobbendonck biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

39,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Christoffel Bennekersstraat 2, 5051KC Goirle
Christoffel Bennekersstraat 2
1973 · 106 m²
€ 408.002
Straatbeeld van Martin Luther Kinglaan 36, 5051KJ Goirle
Martin Luther Kinglaan 36
1973 · 107 m²
€ 341.592
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 558.787 zit Tweepad 5 in het middensegment van Grobbendonck — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Tweepad 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tweepad 5 in Goirle.

Wat is Tweepad 5 in Goirle waard?
Tweepad 5 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 558.787 (bandbreedte € 491.733 – € 625.841). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grobbendonck.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tweepad 5 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Tweepad 5 in Goirle is in oktober 2026 € 541.999 (bandbreedte € 514.899 – € 569.099). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.400.
Hoeveel moet ik overbieden op Tweepad 5 in Goirle?
Voor Tweepad 5 adviseren wij een bod van € 576.095 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tweepad 5 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Tweepad 5 in Goirle bedragen € 2.849 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 558.787 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.733 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tweepad 5 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tweepad 5 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 12.013) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tweepad 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grobbendonck is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Tweepad 5 ligt rond € 558.787. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tweepad 5?
Huishoudens in de buurt van Tweepad 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grobbendonck heeft 18% van de woningen zonnepanelen.