Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Kneppelhoutdreef 3

5051WS Goirle

Te koop
138 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.491Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 619.714
+1,3%
[ € 545.348 – € 694.080 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 638.056[ € 598.072 – € 661.026 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Kneppelhoutdreef 3 in Goirle heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 619.714 (€ 4.491 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.121Sinds mei +0,2%
+€ 7.94712 maanden +1,3%
€ -17.99612 mnd vs. NL -2,9%
Jan Kneppelhoutdreef 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 619.714 voor Jan Kneppelhoutdreef 3 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Kneppelhoutdreef 3 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 638.056. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 619.714.

Verwachte verkoopprijs Jan Kneppelhoutdreef 3
€ 638.056[ € 598.072 – € 661.026 ]
Verkoper houdt over€ 629.787−€ 8.269 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 652.967+€ 14.911 kosten koper
Verkoopprijs€ 638.056
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.019
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 629.787

Wat is de vraagprijs?

Jan Kneppelhoutdreef 3 in Goirle staat in te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.341 per m².

Vraagprijs Jan Kneppelhoutdreef 3
Onder gem. in GoirleBoven gem.
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.341[ € 4.124 – € 4.558 ]
Gem. vraagprijs in Goirle
€ 671.300[ € 400.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Kneppelhoutdreef 3 adviseren wij in een bod van € 638.056, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 599.000 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 619.714+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 638.056+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 669.959+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Kneppelhoutdreef 3 zal in bij een vraagprijs van € 599.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Kneppelhoutdreef 3 in Goirle bedragen € 3.098 per maand bij een woningwaarde van € 619.714. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 310.000€ 930.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.098/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.031
OZB€ 23
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.098
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.091.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Kneppelhoutdreef 3

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte232 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 619.714
Verwachte verkoopprijs€ 638.056
Vraagprijs€ 599.000
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtDe Groote Akkers→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Groote Akkers besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (44%)
C (28%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in De Groote Akkers

De Groote Akkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken4,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hendrik Tollensdreef 47, 5051MV Goirle
Hendrik Tollensdreef 47
1987 · 113 m²
€ 389.868
Straatbeeld van Leijzoom 19, 5051WZ Goirle
Leijzoom 19
1986 · 156 m²
€ 903.954
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Kneppelhoutdreef 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 619.714 duidelijk in het hogere segment van De Groote Akkers. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jan Kneppelhoutdreef 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Kneppelhoutdreef 3 in Goirle.

Wat is Jan Kneppelhoutdreef 3 in Goirle waard?
Jan Kneppelhoutdreef 3 in Goirle heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 619.714 (bandbreedte € 545.348 – € 694.080). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Groote Akkers.
Wat is de vraagprijs van Jan Kneppelhoutdreef 3 in Goirle?
Jan Kneppelhoutdreef 3 in Goirle staat in juni 2026 te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.491.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Kneppelhoutdreef 3 in Goirle?
Voor Jan Kneppelhoutdreef 3 adviseren wij een bod van € 638.056 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Kneppelhoutdreef 3 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Kneppelhoutdreef 3 in Goirle bedragen € 3.233 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 619.714 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.031 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 143 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Kneppelhoutdreef 3 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Kneppelhoutdreef 3 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 7.947) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Kneppelhoutdreef 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Groote Akkers is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Jan Kneppelhoutdreef 3 ligt rond € 619.714. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Kneppelhoutdreef 3?
Huishoudens in de buurt van Jan Kneppelhoutdreef 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Groote Akkers heeft 16% van de woningen zonnepanelen.