Huiswaardemeter

Woningwaarde Everhardus Potgieterdreef 11

5051WT Goirle

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.879Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 329.690
+2,2%
[ € 290.127 – € 369.253 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 319.000[ € 303.050 – € 334.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 340.739[ € 323.354 – € 357.392 ]

Wat is mijn huis waard?

Everhardus Potgieterdreef 11 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 329.690 (€ 3.879 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 597Sinds september +0,2%
+€ 7.08812 maanden +2,2%
€ -5.41012 mnd vs. NL -1,7%
Everhardus Potgieterdreef 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 329.690 voor Everhardus Potgieterdreef 11 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Everhardus Potgieterdreef 11 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 340.739. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 329.690.

Verwachte verkoopprijs Everhardus Potgieterdreef 11
€ 340.739[ € 323.354 – € 357.392 ]
Verkoper houdt over€ 335.741−€ 4.998 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 349.704+€ 8.965 kosten koper
Verkoopprijs€ 340.739
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.748
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 335.741

Wat is de verwachte vraagprijs?

Everhardus Potgieterdreef 11 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 319.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.753 per m².

Verwachte vraagprijs Everhardus Potgieterdreef 11
Onder gem. in GoirleBoven gem.
€ 319.000[ € 303.050 – € 334.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.753[ € 3.565 – € 3.941 ]
Gem. vraagprijs in Goirle
€ 752.789[ € 325.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Everhardus Potgieterdreef 11 adviseren wij in een bod van € 340.739, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 319.000 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 329.690+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 340.739+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 357.776+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Everhardus Potgieterdreef 11 zal in bij een vraagprijs van € 319.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Everhardus Potgieterdreef 11 in Goirle bedragen € 1.699 per maand bij een woningwaarde van € 329.690. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 530.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.699/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.612
OZB€ 29
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.699
Totaal betaald over 30 jaar€ 580.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Everhardus Potgieterdreef 11

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 329.690
Verwachte verkoopprijs€ 340.739
Verwachte vraagprijs€ 319.000
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtDe Groote Akkers→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Groote Akkers besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (43%)
C (27%)
E (0%)

Wonen in De Groote Akkers

De Groote Akkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken4,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hendrik Tollensdreef 47, 5051MV Goirle
Hendrik Tollensdreef 47
1987 · 113 m²
€ 398.290
Straatbeeld van Leijzoom 19, 5051WZ Goirle
Leijzoom 19
1986 · 156 m²
€ 910.320
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 329.690 is Everhardus Potgieterdreef 11 een van de meer betaalbare woningen in De Groote Akkers. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Everhardus Potgieterdreef 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Everhardus Potgieterdreef 11 in Goirle.

Wat is Everhardus Potgieterdreef 11 in Goirle waard?
Everhardus Potgieterdreef 11 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 329.690 (bandbreedte € 290.127 – € 369.253). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Groote Akkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Everhardus Potgieterdreef 11 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Everhardus Potgieterdreef 11 in Goirle is in oktober 2026 € 319.000 (bandbreedte € 303.050 – € 334.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.879.
Hoeveel moet ik overbieden op Everhardus Potgieterdreef 11 in Goirle?
Voor Everhardus Potgieterdreef 11 adviseren wij een bod van € 340.739 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Everhardus Potgieterdreef 11 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Everhardus Potgieterdreef 11 in Goirle bedragen € 1.699 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 329.690 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.612 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Everhardus Potgieterdreef 11 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Everhardus Potgieterdreef 11 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 7.088) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Everhardus Potgieterdreef 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Groote Akkers is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Everhardus Potgieterdreef 11 ligt rond € 329.690. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Everhardus Potgieterdreef 11?
Huishoudens in de buurt van Everhardus Potgieterdreef 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Groote Akkers heeft 16% van de woningen zonnepanelen.