Huiswaardemeter

Woningwaarde Kennedylaan 76

5051XH Goirle

204 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 4.275Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 872.056
+2,2%
[ € 767.409 – € 976.703 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 852.012[ € 809.411 – € 894.613 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 892.571[ € 847.453 – € 936.660 ]

Wat is mijn huis waard?

Kennedylaan 76 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 872.056 (€ 4.275 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.578Sinds september +0,2%
+€ 18.74712 maanden +2,2%
€ -14.31112 mnd vs. NL -1,7%
Kennedylaan 76
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 872.056 voor Kennedylaan 76 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kennedylaan 76 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 892.571. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 872.056.

Verwachte verkoopprijs Kennedylaan 76
€ 892.571[ € 847.453 – € 936.660 ]
Verkoper houdt over€ 881.503−€ 11.068 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 912.572+€ 20.001 kosten koper
Verkoopprijs€ 892.571
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.818
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 881.503

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kennedylaan 76 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 852.012. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.177 per m².

Verwachte vraagprijs Kennedylaan 76
Onder gem. in GoirleBoven gem.
€ 852.012[ € 809.411 – € 894.613 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.177[ € 3.968 – € 4.385 ]
Gem. vraagprijs in Goirle
€ 752.789[ € 325.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kennedylaan 76 adviseren wij in een bod van € 892.571, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 852.012 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 872.056+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 892.571+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 937.200+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kennedylaan 76 zal in bij een vraagprijs van € 852.012 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kennedylaan 76 in Goirle bedragen € 4.428 per maand bij een woningwaarde van € 872.056. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.072.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.428/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.265
OZB€ 76
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.428
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.535.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kennedylaan 76

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte204 m²
Perceeloppervlakte393 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 872.056
Verwachte verkoopprijs€ 892.571
Verwachte vraagprijs€ 852.012
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtGrobbendonck→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grobbendonck besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (18%)
C (33%)
D (14%)
E (4%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Grobbendonck

Grobbendonck biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

39,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Christoffel Bennekersstraat 2, 5051KC Goirle
Christoffel Bennekersstraat 2
1973 · 106 m²
€ 408.002
Straatbeeld van Martin Luther Kinglaan 36, 5051KJ Goirle
Martin Luther Kinglaan 36
1973 · 107 m²
€ 341.592
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kennedylaan 76 valt met een geschatte woningwaarde van € 872.056 duidelijk in het hogere segment van Grobbendonck. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kennedylaan 76

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kennedylaan 76 in Goirle.

Wat is Kennedylaan 76 in Goirle waard?
Kennedylaan 76 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 872.056 (bandbreedte € 767.409 – € 976.703). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grobbendonck.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kennedylaan 76 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Kennedylaan 76 in Goirle is in oktober 2026 € 852.012 (bandbreedte € 809.411 – € 894.613). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.275.
Hoeveel moet ik overbieden op Kennedylaan 76 in Goirle?
Voor Kennedylaan 76 adviseren wij een bod van € 892.571 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kennedylaan 76 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Kennedylaan 76 in Goirle bedragen € 4.428 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 872.056 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.265 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kennedylaan 76 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kennedylaan 76 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 18.747) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kennedylaan 76?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grobbendonck is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Kennedylaan 76 ligt rond € 872.056. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kennedylaan 76?
Huishoudens in de buurt van Kennedylaan 76 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grobbendonck heeft 18% van de woningen zonnepanelen.