Huiswaardemeter

Woningwaarde Boschring 63

5052HG Goirle

129 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2017Bouwjaar
€ 3.974Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.667
+2,2%
[ € 451.147 – € 574.187 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 497.403[ € 472.533 – € 522.273 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 528.399[ € 501.358 – € 554.132 ]

Wat is mijn huis waard?

Boschring 63 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 512.667 (€ 3.974 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 928Sinds september +0,2%
+€ 11.02112 maanden +2,2%
€ -8.41312 mnd vs. NL -1,7%
Boschring 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.667 voor Boschring 63 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boschring 63 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 528.399. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 512.667.

Verwachte verkoopprijs Boschring 63
€ 528.399[ € 501.358 – € 554.132 ]
Verkoper houdt over€ 521.337−€ 7.062 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 541.117+€ 12.718 kosten koper
Verkoopprijs€ 528.399
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.812
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 521.337

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boschring 63 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 497.403. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.856 per m².

Verwachte vraagprijs Boschring 63
Onder gem. in GoirleBoven gem.
€ 497.403[ € 472.533 – € 522.273 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.856[ € 3.663 – € 4.049 ]
Gem. vraagprijs in Goirle
€ 752.789[ € 325.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boschring 63 adviseren wij in een bod van € 528.399, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 497.403 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.667+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 528.399+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 554.819+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boschring 63 zal in bij een vraagprijs van € 497.403 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boschring 63 in Goirle bedragen € 2.620 per maand bij een woningwaarde van € 512.667. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 713.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.620/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.507
OZB€ 44
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.620
Totaal betaald over 30 jaar€ 902.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boschring 63

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.667
Verwachte verkoopprijs€ 528.399
Verwachte vraagprijs€ 497.403
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtDe Boschkens-West→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Boschkens-West besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 54% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 66/mndAardgas(580 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in De Boschkens-West

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Boschkens-West op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,2 km.

52,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oeverzwaluw 7, 5052HA Goirle
Oeverzwaluw 7
2018 · 164 m²
€ 868.609
Straatbeeld van Oeverzwaluw 36, 5052HB Goirle
Oeverzwaluw 36
2013 · 95 m²
€ 454.507
Straatbeeld van Oeverzwaluw 18, 5052HB Goirle
Oeverzwaluw 18
2018 · 88 m²
€ 443.131
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boschring 63 ligt met een geschatte woningwaarde van € 512.667 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Boschkens-West willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Boschring 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boschring 63 in Goirle.

Wat is Boschring 63 in Goirle waard?
Boschring 63 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.667 (bandbreedte € 451.147 – € 574.187). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Boschkens-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boschring 63 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Boschring 63 in Goirle is in oktober 2026 € 497.403 (bandbreedte € 472.533 – € 522.273). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.974.
Hoeveel moet ik overbieden op Boschring 63 in Goirle?
Voor Boschring 63 adviseren wij een bod van € 528.399 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boschring 63 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Boschring 63 in Goirle bedragen € 2.620 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.667 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.507 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boschring 63 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boschring 63 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 11.021) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boschring 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Boschkens-West is € 565.000. De geschatte marktwaarde van Boschring 63 ligt rond € 512.667. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boschring 63?
Huishoudens in de buurt van Boschring 63 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Boschkens-West heeft 54% van de woningen zonnepanelen.