Huizenprijzen De Boschkens (Goirle)
Wijk in Goirle · 896 woningen
Recent berekende huizenprijzen in De Boschkens
Huizenprijzen De Boschkens : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in De Boschkens bedraagt in oktober 2026 € 559.653. Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in De Boschkens blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in De Boschkens
De huizenprijzen in De Boschkens verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 468 per m². De duurste buurten zijn De Boschkens-Oost en Tilburgseweg met vierkante meterprijzen tot € 4.139 per m², terwijl buurten als Tilburgseweg en De Boschkens-West goedkopere opties bieden.
| De Boschkens-Oost | € 579.499 | € 4.139 per m² | +4% |
| De Boschkens-West | € 433.335 | € 190 per m² | -23% |
| Tilburgseweg | € 985.402 | € 2.707 per m² | +76% |
Duurste straten in De Boschkens
De duurste straat in De Boschkens is Doctor Keyzerlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.014.845. De meest betaalbare straat is Watersalamander (€ 383.580).
- Doctor Keyzerlaan€ 1.014.845
- Venneweg€ 965.467
- Tilburgseweg€ 870.030
- Middeleeuwen€ 658.094
- De Boschkamer€ 609.822
- Koolmees€ 317.812
- Rillaerse-Baan€ 338.887
- Kamsalamander€ 370.150
- Boschring€ 373.713
- Watersalamander€ 383.580
Hoeveel wordt er overboden in De Boschkens?
Overbieden in De Boschkens is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,8% boven de vraagprijs en uitschieters tot +6,3%. De Boschkens-West kent met +6,3% het hoogste overbod, in Tilburgseweg ligt dit op +5,0%.
- De Boschkens-West+6,3%
- De Boschkens-Oost+5,7%
- Tilburgseweg+5,0%
Is De Boschkens duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 559.653 (€ 3.587 per m²) is De Boschkens in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 124.367 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in De Boschkens?
In De Boschkens staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 529.035 (€ 442 per m²). Ruim 61% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in De Boschkens is 78% koopwoning en 22% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in De Boschkens?
De huizenprijzen in De Boschkens stegen tussen 2020 en 2022 met +35,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +2,2%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,9% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in De Boschkens of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in De Boschkens in begin 2027 en de rest van 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over De Boschkens
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Boschkens.