Huizenprijzen De Boschkens (Goirle)
Wijk in Goirle · 896 woningen
Recent berekende huizenprijzen in De Boschkens
Huizenprijzen De Boschkens : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in De Boschkens bedraagt in juni 2026 € 646.356. Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in De Boschkens stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in De Boschkens
De huizenprijzen in De Boschkens verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 87 per m². De duurste buurten zijn De Boschkens-Oost en Tilburgseweg met vierkante meterprijzen tot € 4.484 per m², terwijl buurten als Tilburgseweg en De Boschkens-West goedkopere opties bieden.
| De Boschkens-Oost | € 627.726 | € 4.484 per m² | -3% |
| De Boschkens-West | € 569.798 | € 37 per m² | -12% |
| Tilburgseweg | € 1.001.436 | € 2.721 per m² | +55% |
Duurste straten in De Boschkens
De duurste straat in De Boschkens is Oude Baan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.536.355. De meest betaalbare straat is Oeverzwaluw (€ 373.901).
- Oude Baan€ 1.536.355
- Rillaerse-Baan€ 1.424.760
- Buizerd€ 1.359.515
- Koolmees€ 1.326.272
- Bronstijd€ 1.149.802
- Kamsalamander€ 363.421
- Watersalamander€ 368.472
- Boschring€ 370.097
- Muurhagedis€ 373.280
- Oeverzwaluw€ 373.901
Hoeveel wordt er overboden in De Boschkens?
Overbieden in De Boschkens is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,6% boven de vraagprijs. De Boschkens-West kent met +5,8% het hoogste overbod, in Tilburgseweg ligt dit op +5,0%.
- De Boschkens-West+5,8%
- De Boschkens-Oost+5,7%
- Tilburgseweg+5,0%
Is De Boschkens duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 646.356 (€ 3.602 per m²) is De Boschkens in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 143.635 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in De Boschkens?
In De Boschkens staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 612.013 (€ 82 per m²). Meer dan 56% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in De Boschkens is 78% koopwoning en 22% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in De Boschkens?
De Boschkens behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +35,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in De Boschkens afvlakt naar +1,3% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +4,2% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in De Boschkens en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in De Boschkens in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Veelgestelde vragen over De Boschkens
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Boschkens.