Huiswaardemeter
Straatbeeld van Tilburgseweg 170, 5051AM Goirle

Woningwaarde Tilburgseweg 170

5051AM Goirle

145 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 5.654Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 819.870
+2,2%
[ € 721.486 – € 918.254 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 801.437[ € 761.365 – € 841.509 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 838.727[ € 796.388 – € 880.218 ]

Wat is mijn huis waard?

Tilburgseweg 170 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 819.870 (€ 5.654 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.483Sinds september +0,2%
+€ 17.62512 maanden +2,2%
€ -13.45512 mnd vs. NL -1,7%
Tilburgseweg 170
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 819.870 voor Tilburgseweg 170 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tilburgseweg 170 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 838.727. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 819.870.

Verwachte verkoopprijs Tilburgseweg 170
€ 838.727[ € 796.388 – € 880.218 ]
Verkoper houdt over€ 828.251−€ 10.476 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 857.652+€ 18.925 kosten koper
Verkoopprijs€ 838.727
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.226
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 828.251

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tilburgseweg 170 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 801.437. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.527 per m².

Verwachte vraagprijs Tilburgseweg 170
Onder gem. in GoirleBoven gem.
€ 801.437[ € 761.365 – € 841.509 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.527[ € 5.251 – € 5.804 ]
Gem. vraagprijs in Goirle
€ 752.789[ € 325.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tilburgseweg 170 adviseren wij in een bod van € 838.727, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 801.437 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 819.870+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 838.727+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 880.663+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tilburgseweg 170 zal in bij een vraagprijs van € 801.437 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tilburgseweg 170 in Goirle bedragen € 4.153 per maand bij een woningwaarde van € 819.870. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.020.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.153/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.009
OZB€ 71
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.153
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.443.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tilburgseweg 170

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte933 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 819.870
Verwachte verkoopprijs€ 838.727
Verwachte vraagprijs€ 801.437
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtTilburgseweg→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tilburgseweg besteden gemiddeld € 360 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 203/mndAardgas(1.780 m³/jr)
€ 164/mndElektriciteit(4.920 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (36%)
B (11%)
C (11%)
D (14%)
E (2%)
F (9%)
G (18%)

Wonen in Tilburgseweg

Tilburgseweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken6,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tilburgseweg 148, 5051AL Goirle
Tilburgseweg 148
1940 · 155 m²
€ 671.234
Straatbeeld van Tilburgseweg 156, 5051AL Goirle
Tilburgseweg 156
1928 · 124 m²
€ 693.085
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tilburgseweg 170 ligt met een geschatte woningwaarde van € 819.870 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Tilburgseweg willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Tilburgseweg 170

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tilburgseweg 170 in Goirle.

Wat is Tilburgseweg 170 in Goirle waard?
Tilburgseweg 170 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 819.870 (bandbreedte € 721.486 – € 918.254). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tilburgseweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tilburgseweg 170 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Tilburgseweg 170 in Goirle is in oktober 2026 € 801.437 (bandbreedte € 761.365 – € 841.509). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.654.
Hoeveel moet ik overbieden op Tilburgseweg 170 in Goirle?
Voor Tilburgseweg 170 adviseren wij een bod van € 838.727 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tilburgseweg 170 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Tilburgseweg 170 in Goirle bedragen € 4.153 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 819.870 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.009 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tilburgseweg 170 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tilburgseweg 170 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 17.625) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tilburgseweg 170?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tilburgseweg is € 1.013.000. De geschatte marktwaarde van Tilburgseweg 170 ligt rond € 819.870. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tilburgseweg 170?
Huishoudens in de buurt van Tilburgseweg 170 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 360 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tilburgseweg heeft 3% van de woningen zonnepanelen.