Huiswaardemeter
Straatbeeld van Tilburgseweg 156, 5051AL Goirle

Woningwaarde Tilburgseweg 156

5051AL Goirle

Te koop
124 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 5.589Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 693.085
+1,5%
[ € 609.915 – € 776.255 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 710.319[ € 673.954 – € 744.896 ]

Wat is mijn huis waard?

Tilburgseweg 156 in Goirle heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 693.085 (€ 5.589 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.254Sinds juli +0,2%
+€ 10.45612 maanden +1,5%
€ -13.65512 mnd vs. NL -2,0%
Tilburgseweg 156
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 693.085 voor Tilburgseweg 156 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tilburgseweg 156 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 710.319. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 693.085.

Verwachte verkoopprijs Tilburgseweg 156
€ 710.319[ € 673.954 – € 744.896 ]
Verkoper houdt over€ 701.255−€ 9.064 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 726.675+€ 16.356 kosten koper
Verkoopprijs€ 710.319
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.814
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 701.255

Wat is de vraagprijs?

Tilburgseweg 156 in Goirle staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.444 per m².

Vraagprijs Tilburgseweg 156
Onder gem. in De BoschkensBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.444[ € 5.171 – € 5.716 ]
Gem. vraagprijs in De Boschkens
€ 542.167[ € 425.000 – € 845.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tilburgseweg 156 adviseren wij in een bod van € 710.319, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 693.085+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 710.319+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 745.835+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tilburgseweg 156 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tilburgseweg 156 in Goirle bedragen € 3.517 per maand bij een woningwaarde van € 693.085. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 893.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.517/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.389
OZB€ 60
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.517
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.220.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tilburgseweg 156

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte1.135 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 693.085
Verwachte verkoopprijs€ 710.319
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtTilburgseweg→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tilburgseweg besteden gemiddeld € 360 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 203/mndAardgas(1.780 m³/jr)
€ 164/mndElektriciteit(4.920 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (36%)
B (11%)
C (11%)
D (14%)
E (2%)
F (9%)
G (18%)

Wonen in Tilburgseweg

Tilburgseweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken6,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tilburgseweg 148, 5051AL Goirle
Tilburgseweg 148
1940 · 155 m²
€ 671.234
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 693.085 is Tilburgseweg 156 een van de meer betaalbare woningen in Tilburgseweg. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Tilburgseweg 156

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tilburgseweg 156 in Goirle.

Wat is Tilburgseweg 156 in Goirle waard?
Tilburgseweg 156 in Goirle heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 693.085 (bandbreedte € 609.915 – € 776.255). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tilburgseweg.
Wat is de vraagprijs van Tilburgseweg 156 in Goirle?
Tilburgseweg 156 in Goirle staat in augustus 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.589.
Hoeveel moet ik overbieden op Tilburgseweg 156 in Goirle?
Voor Tilburgseweg 156 adviseren wij een bod van € 710.319 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tilburgseweg 156 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Tilburgseweg 156 in Goirle bedragen € 3.517 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 693.085 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.389 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tilburgseweg 156 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tilburgseweg 156 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 10.456) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tilburgseweg 156?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tilburgseweg is € 1.013.000. De geschatte marktwaarde van Tilburgseweg 156 ligt rond € 693.085. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tilburgseweg 156?
Huishoudens in de buurt van Tilburgseweg 156 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 360 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tilburgseweg heeft 3% van de woningen zonnepanelen.