Huiswaardemeter
Straatbeeld van Tilburgseweg 148, 5051AL Goirle

Woningwaarde Tilburgseweg 148

5051AL Goirle

155 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 4.300Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 666.540
+1,3%
[ € 586.555 – € 746.525 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 649.887[ € 617.393 – € 682.381 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 683.620[ € 648.880 – € 717.182 ]

Wat is mijn huis waard?

Tilburgseweg 148 in Goirle heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 666.540 (€ 4.300 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.206Sinds mei +0,2%
+€ 8.54812 maanden +1,3%
€ -19.35512 mnd vs. NL -2,9%
Tilburgseweg 148
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 666.540 voor Tilburgseweg 148 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tilburgseweg 148 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 683.620. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 666.540.

Verwachte verkoopprijs Tilburgseweg 148
€ 683.620[ € 648.880 – € 717.182 ]
Verkoper houdt over€ 674.850−€ 8.770 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 699.442+€ 15.822 kosten koper
Verkoopprijs€ 683.620
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.520
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 674.850

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tilburgseweg 148 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 649.887. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.193 per m².

Verwachte vraagprijs Tilburgseweg 148
Onder gem. in GoirleBoven gem.
€ 649.887[ € 617.393 – € 682.381 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.193[ € 3.983 – € 4.402 ]
Gem. vraagprijs in Goirle
€ 669.561[ € 400.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tilburgseweg 148 adviseren wij in een bod van € 683.620, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 649.887 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 666.540+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 683.620+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 717.801+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tilburgseweg 148 zal in bij een vraagprijs van € 649.887 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tilburgseweg 148 in Goirle bedragen € 3.327 per maand bij een woningwaarde van € 666.540. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 333.000€ 1.000.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.327/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.259
OZB€ 23
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.327
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.173.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tilburgseweg 148

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte1.197 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 666.540
Verwachte verkoopprijs€ 683.620
Verwachte vraagprijs€ 649.887
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtTilburgseweg→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tilburgseweg besteden gemiddeld € 360 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 203/mndAardgas(1.780 m³/jr)
€ 164/mndElektriciteit(4.920 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (35%)
B (11%)
C (11%)
D (12%)
E (2%)
F (11%)
G (18%)

Wonen in Tilburgseweg

Tilburgseweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken6,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 666.540 is Tilburgseweg 148 een van de meer betaalbare woningen in Tilburgseweg. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Tilburgseweg 148

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tilburgseweg 148 in Goirle.

Wat is Tilburgseweg 148 in Goirle waard?
Tilburgseweg 148 in Goirle heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 666.540 (bandbreedte € 586.555 – € 746.525). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tilburgseweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tilburgseweg 148 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Tilburgseweg 148 in Goirle is in juni 2026 € 649.887 (bandbreedte € 617.393 – € 682.381). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.300.
Hoeveel moet ik overbieden op Tilburgseweg 148 in Goirle?
Voor Tilburgseweg 148 adviseren wij een bod van € 683.620 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tilburgseweg 148 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Tilburgseweg 148 in Goirle bedragen € 3.471 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 666.540 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.259 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 153 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tilburgseweg 148 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tilburgseweg 148 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 8.548) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tilburgseweg 148?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tilburgseweg is € 1.013.000. De geschatte marktwaarde van Tilburgseweg 148 ligt rond € 666.540. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tilburgseweg 148?
Huishoudens in de buurt van Tilburgseweg 148 besteden in juni 2026 gemiddeld € 360 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tilburgseweg heeft 3% van de woningen zonnepanelen.