Huiswaardemeter

Woningwaarde Steltacker 18

5052TR Goirle

207 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 3.908Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 809.044
+2,2%
[ € 711.959 – € 906.129 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 790.622[ € 751.091 – € 830.153 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 827.895[ € 786.392 – € 869.170 ]

Wat is mijn huis waard?

Steltacker 18 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 809.044 (€ 3.908 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.464Sinds september +0,2%
+€ 17.39212 maanden +2,2%
€ -13.27812 mnd vs. NL -1,7%
Steltacker 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 809.044 voor Steltacker 18 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steltacker 18 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 827.895. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 809.044.

Verwachte verkoopprijs Steltacker 18
€ 827.895[ € 786.392 – € 869.170 ]
Verkoper houdt over€ 817.538−€ 10.357 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 846.603+€ 18.708 kosten koper
Verkoopprijs€ 827.895
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.107
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 817.538

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steltacker 18 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 790.622. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.819 per m².

Verwachte vraagprijs Steltacker 18
Onder gem. in GoirleBoven gem.
€ 790.622[ € 751.091 – € 830.153 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.819[ € 3.628 – € 4.010 ]
Gem. vraagprijs in Goirle
€ 752.789[ € 325.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steltacker 18 adviseren wij in een bod van € 827.895, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 790.622 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 809.044+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 827.895+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 869.290+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steltacker 18 zal in bij een vraagprijs van € 790.622 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steltacker 18 in Goirle bedragen € 4.113 per maand bij een woningwaarde van € 809.044. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.009.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.113/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.956
OZB€ 70
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.113
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.424.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steltacker 18

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte207 m²
Perceeloppervlakte339 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 809.044
Verwachte verkoopprijs€ 827.895
Verwachte vraagprijs€ 790.622
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtKruiden→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruiden besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (17%)
C (37%)
D (2%)

Wonen in Kruiden

Kruiden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 0,5 km.

45,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baarsven 6, 5052CB Goirle
Baarsven 6
1982 · 104 m²
€ 414.281
Straatbeeld van Zonnedauw 10, 5052CH Goirle
Zonnedauw 10
1984 · 105 m²
€ 405.313
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steltacker 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 809.044 duidelijk in het hogere segment van Kruiden. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Steltacker 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steltacker 18 in Goirle.

Wat is Steltacker 18 in Goirle waard?
Steltacker 18 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 809.044 (bandbreedte € 711.959 – € 906.129). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kruiden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steltacker 18 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Steltacker 18 in Goirle is in oktober 2026 € 790.622 (bandbreedte € 751.091 – € 830.153). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.908.
Hoeveel moet ik overbieden op Steltacker 18 in Goirle?
Voor Steltacker 18 adviseren wij een bod van € 827.895 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steltacker 18 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Steltacker 18 in Goirle bedragen € 4.113 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 809.044 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.956 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steltacker 18 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steltacker 18 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 17.392) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steltacker 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruiden is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Steltacker 18 ligt rond € 809.044. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steltacker 18?
Huishoudens in de buurt van Steltacker 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kruiden heeft 23% van de woningen zonnepanelen.