Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zonnedauw 10, 5052CH Goirle

Woningwaarde Zonnedauw 10

5052CH Goirle

105 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.833Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 402.479
+1,3%
[ € 354.182 – € 450.776 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 390.519[ € 370.993 – € 410.045 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 414.805[ € 393.624 – € 435.058 ]

Wat is mijn huis waard?

Zonnedauw 10 in Goirle heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 402.479 (€ 3.833 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 728Sinds mei +0,2%
+€ 5.16112 maanden +1,3%
€ -11.68812 mnd vs. NL -2,9%
Zonnedauw 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 402.479 voor Zonnedauw 10 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zonnedauw 10 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.805. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 402.479.

Verwachte verkoopprijs Zonnedauw 10
€ 414.805[ € 393.624 – € 435.058 ]
Verkoper houdt over€ 408.992−€ 5.813 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.251+€ 10.446 kosten koper
Verkoopprijs€ 414.805
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.563
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 408.992

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zonnedauw 10 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 390.519. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.719 per m².

Verwachte vraagprijs Zonnedauw 10
Onder gem. in De HellenBoven gem.
€ 390.519[ € 370.993 – € 410.045 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.719[ € 3.533 – € 3.905 ]
Gem. vraagprijs in De Hellen
€ 543.667[ € 400.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zonnedauw 10 adviseren wij in een bod van € 414.805, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 390.519 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 402.479+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.805+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 435.545+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zonnedauw 10 zal in bij een vraagprijs van € 390.519 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zonnedauw 10 in Goirle bedragen € 2.033 per maand bij een woningwaarde van € 402.479. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 201.000€ 604.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.033/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.968
OZB€ 23
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.033
Totaal betaald over 30 jaar€ 708.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zonnedauw 10

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 402.479
Verwachte verkoopprijs€ 414.805
Verwachte vraagprijs€ 390.519
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtKruiden→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruiden besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (16%)
C (37%)
D (2%)

Wonen in Kruiden

Kruiden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 0,5 km.

45,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Tongelreep 13, 5052TG Goirle
De Tongelreep 13
1979 · 97 m²
€ 384.379
Straatbeeld van Beukengaard 9, 5051ZD Goirle
Beukengaard 9
1977 · 130 m²
€ 463.240
Straatbeeld van Wit Hollandven 9, 5052BP Goirle
Wit Hollandven 9
1979 · 200 m²
€ 711.370
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zonnedauw 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 402.479 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kruiden willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zonnedauw 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zonnedauw 10 in Goirle.

Wat is Zonnedauw 10 in Goirle waard?
Zonnedauw 10 in Goirle heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 402.479 (bandbreedte € 354.182 – € 450.776). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kruiden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zonnedauw 10 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Zonnedauw 10 in Goirle is in juni 2026 € 390.519 (bandbreedte € 370.993 – € 410.045). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.833.
Hoeveel moet ik overbieden op Zonnedauw 10 in Goirle?
Voor Zonnedauw 10 adviseren wij een bod van € 414.805 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zonnedauw 10 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Zonnedauw 10 in Goirle bedragen € 2.120 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 402.479 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.968 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 93 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zonnedauw 10 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zonnedauw 10 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 5.161) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zonnedauw 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruiden is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Zonnedauw 10 ligt rond € 402.479. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zonnedauw 10?
Huishoudens in de buurt van Zonnedauw 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kruiden heeft 23% van de woningen zonnepanelen.