Huiswaardemeter

Woningwaarde Steltacker 8

5052TR Goirle

156 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 5.283Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 824.075
+2,2%
[ € 725.186 – € 922.964 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 805.567[ € 765.289 – € 845.845 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 843.008[ € 800.492 – € 884.754 ]

Wat is mijn huis waard?

Steltacker 8 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 824.075 (€ 5.283 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.491Sinds september +0,2%
+€ 17.71612 maanden +2,2%
€ -13.52312 mnd vs. NL -1,7%
Steltacker 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 824.075 voor Steltacker 8 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steltacker 8 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 843.008. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 824.075.

Verwachte verkoopprijs Steltacker 8
€ 843.008[ € 800.492 – € 884.754 ]
Verkoper houdt over€ 832.485−€ 10.523 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 862.018+€ 19.010 kosten koper
Verkoopprijs€ 843.008
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.273
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 832.485

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steltacker 8 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 805.567. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.164 per m².

Verwachte vraagprijs Steltacker 8
Onder gem. in GoirleBoven gem.
€ 805.567[ € 765.289 – € 845.845 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.164[ € 4.906 – € 5.422 ]
Gem. vraagprijs in Goirle
€ 752.789[ € 325.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steltacker 8 adviseren wij in een bod van € 843.008, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 805.567 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 824.075+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 843.008+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 885.158+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steltacker 8 zal in bij een vraagprijs van € 805.567 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steltacker 8 in Goirle bedragen € 4.176 per maand bij een woningwaarde van € 824.075. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.024.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.176/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.030
OZB€ 71
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.176
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.450.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steltacker 8

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte248 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 824.075
Verwachte verkoopprijs€ 843.008
Verwachte vraagprijs€ 805.567
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtKruiden→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruiden besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (17%)
C (37%)
D (2%)

Wonen in Kruiden

Kruiden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 0,5 km.

45,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baarsven 6, 5052CB Goirle
Baarsven 6
1982 · 104 m²
€ 414.281
Straatbeeld van Zonnedauw 10, 5052CH Goirle
Zonnedauw 10
1984 · 105 m²
€ 405.313
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steltacker 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 824.075 duidelijk in het hogere segment van Kruiden. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Steltacker 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steltacker 8 in Goirle.

Wat is Steltacker 8 in Goirle waard?
Steltacker 8 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 824.075 (bandbreedte € 725.186 – € 922.964). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kruiden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steltacker 8 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Steltacker 8 in Goirle is in oktober 2026 € 805.567 (bandbreedte € 765.289 – € 845.845). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.283.
Hoeveel moet ik overbieden op Steltacker 8 in Goirle?
Voor Steltacker 8 adviseren wij een bod van € 843.008 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steltacker 8 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Steltacker 8 in Goirle bedragen € 4.176 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 824.075 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.030 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steltacker 8 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steltacker 8 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 17.716) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steltacker 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruiden is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Steltacker 8 ligt rond € 824.075. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steltacker 8?
Huishoudens in de buurt van Steltacker 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kruiden heeft 23% van de woningen zonnepanelen.