Huiswaardemeter
Straatbeeld van Markeloseweg 25-03, 7471JB Goor

Woningwaarde Markeloseweg 25-03

7471JB Goor

20 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 13.541Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 270.817
-1,3%
[ € 238.319 – € 303.315 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 263.607[ € 250.427 – € 276.787 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 278.224[ € 264.200 – € 292.010 ]

Wat is mijn huis waard?

Markeloseweg 25-03 in Goor heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 270.817 (€ 13.541 per m²). Dit is een daling van -1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -87Sinds mei -0,0%
€ -3.45512 maanden -1,3%
€ -15.08612 mnd vs. NL -5,5%
Markeloseweg 25-03
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 270.817 voor Markeloseweg 25-03 in Goor. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markeloseweg 25-03 in Goor heeft in een verwachte verkoopprijs van € 278.224. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 270.817.

Verwachte verkoopprijs Markeloseweg 25-03
€ 278.224[ € 264.200 – € 292.010 ]
Verkoper houdt over€ 273.914−€ 4.310 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 285.938+€ 7.714 kosten koper
Verkoopprijs€ 278.224
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.060
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 273.914

Wat is de verwachte vraagprijs?

Markeloseweg 25-03 in Goor heeft in een verwachte vraagprijs van € 263.607. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 13.180 per m².

Verwachte vraagprijs Markeloseweg 25-03
Onder gem. in GoorBoven gem.
€ 263.607[ € 250.427 – € 276.787 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 13.180[ € 12.521 – € 13.839 ]
Gem. vraagprijs in Goor
€ 508.526[ € 225.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markeloseweg 25-03 adviseren wij in een bod van € 278.224, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 263.607 ligt. In de gemeente Hof van Twente wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 270.817+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 278.224+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 292.135+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markeloseweg 25-03 zal in bij een vraagprijs van € 263.607 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markeloseweg 25-03 in Goor bedragen € 1.392 per maand bij een woningwaarde van € 270.817. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 135.000€ 406.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.392/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.324
OZB€ 19
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 1
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.392
Totaal betaald over 30 jaar€ 476.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markeloseweg 25-03

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte20 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 270.817
Verwachte verkoopprijs€ 278.224
Verwachte vraagprijs€ 263.607
Verwacht overbod+5,0% (Hof van Twente)

Locatie

BuurtDe Meene→
PlaatsGoor→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Meene besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
E
F
G
Deze woning
A (51%)
B (2%)
C (7%)
D (5%)
E (13%)
F (11%)
G (11%)

Wonen in De Meene

De Meene biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

17,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Stoevelaar 1-601, 7471AB Goor
De Stoevelaar 1-601
1971 · 36 m²
€ 313.419
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 270.817 is Markeloseweg 25-03 een van de meer betaalbare woningen in De Meene. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,3% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Markeloseweg 25-03

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markeloseweg 25-03 in Goor.

Wat is Markeloseweg 25-03 in Goor waard?
Markeloseweg 25-03 in Goor heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 270.817 (bandbreedte € 238.319 – € 303.315). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Meene.
Wat is de verwachte vraagprijs van Markeloseweg 25-03 in Goor?
De verwachte vraagprijs van Markeloseweg 25-03 in Goor is in juni 2026 € 263.607 (bandbreedte € 250.427 – € 276.787). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 13.541.
Hoeveel moet ik overbieden op Markeloseweg 25-03 in Goor?
Voor Markeloseweg 25-03 adviseren wij een bod van € 278.224 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hof van Twente in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markeloseweg 25-03 in Goor?
De geschatte bruto maandlasten van Markeloseweg 25-03 in Goor bedragen € 1.453 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 270.817 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.324 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markeloseweg 25-03 in Goor zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markeloseweg 25-03 in Goor is de afgelopen 12 maanden met -1,3% (€ -3.455) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markeloseweg 25-03?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Meene is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Markeloseweg 25-03 ligt rond € 270.817. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markeloseweg 25-03?
Huishoudens in de buurt van Markeloseweg 25-03 besteden in juni 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Meene heeft 6% van de woningen zonnepanelen.