Huiswaardemeter
Straatbeeld van Westwagenstraat 60, 4201HJ Gorinchem

Woningwaarde Westwagenstraat 60

4201HJ Gorinchem

238 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1885Bouwjaar
€ 3.726Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 886.836
+3,8%
[ € 780.416 – € 993.256 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 867.152[ € 823.794 – € 910.510 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 906.967[ € 860.865 – € 951.483 ]

Wat is mijn huis waard?

Westwagenstraat 60 in Gorinchem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 886.836 (€ 3.726 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.426Sinds mei +0,4%
+€ 32.72712 maanden +3,8%
€ -3.49312 mnd vs. NL -0,4%
Westwagenstraat 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 886.836 voor Westwagenstraat 60 in Gorinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westwagenstraat 60 in Gorinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 906.967. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 886.836.

Verwachte verkoopprijs Westwagenstraat 60
€ 906.967[ € 860.865 – € 951.483 ]
Verkoper houdt over€ 895.740−€ 11.227 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 927.256+€ 20.289 kosten koper
Verkoopprijs€ 906.967
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.977
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 895.740

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westwagenstraat 60 in Gorinchem heeft in een verwachte vraagprijs van € 867.152. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.643 per m².

Verwachte vraagprijs Westwagenstraat 60
Onder gem. in buurt BenedenstadBoven gem.
€ 867.152[ € 823.794 – € 910.510 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.643[ € 3.461 – € 3.826 ]
Gem. vraagprijs in buurt Benedenstad
€ 432.925[ € 225.000 – € 770.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westwagenstraat 60 adviseren wij in een bod van € 906.967, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 867.152 ligt. In de gemeente Gorinchem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 886.836+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 906.967+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 952.315+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westwagenstraat 60 zal in bij een vraagprijs van € 867.152 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westwagenstraat 60 in Gorinchem bedragen € 4.415 per maand bij een woningwaarde van € 886.836. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 443.000€ 1.330.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.415/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.337
OZB€ 16
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.415
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.561.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westwagenstraat 60

Woninggegevens

Bouwjaar1885
Woonoppervlakte238 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 886.836
Verwachte verkoopprijs€ 906.967
Verwachte vraagprijs€ 867.152
Verwacht overbod+6,0% (Gorinchem)

Locatie

BuurtBenedenstad→
PlaatsGorinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Benedenstad besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (18%)
C (21%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Benedenstad

Benedenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

16%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zusterstraat 22, 4201EL Gorinchem
Zusterstraat 22
1850 · 127 m²
€ 470.167
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Westwagenstraat 60 valt met een geschatte woningwaarde van € 886.836 duidelijk in het hogere segment van Benedenstad. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Westwagenstraat 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westwagenstraat 60 in Gorinchem.

Wat is Westwagenstraat 60 in Gorinchem waard?
Westwagenstraat 60 in Gorinchem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 886.836 (bandbreedte € 780.416 – € 993.256). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Benedenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westwagenstraat 60 in Gorinchem?
De verwachte vraagprijs van Westwagenstraat 60 in Gorinchem is in juni 2026 € 867.152 (bandbreedte € 823.794 – € 910.510). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.726.
Hoeveel moet ik overbieden op Westwagenstraat 60 in Gorinchem?
Voor Westwagenstraat 60 adviseren wij een bod van € 906.967 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gorinchem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westwagenstraat 60 in Gorinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Westwagenstraat 60 in Gorinchem bedragen € 4.606 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 886.836 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.337 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 204 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westwagenstraat 60 in Gorinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westwagenstraat 60 in Gorinchem is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 32.727) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westwagenstraat 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Benedenstad is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Westwagenstraat 60 ligt rond € 886.836. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westwagenstraat 60?
Huishoudens in de buurt van Westwagenstraat 60 besteden in juni 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Benedenstad heeft 2% van de woningen zonnepanelen.