Huiswaardemeter

Woningwaarde Parallelweg 71

4203NP Gorinchem

142 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1932Bouwjaar
€ 5.098Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 723.881
+4,8%
[ € 637.015 – € 810.747 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 705.485[ € 670.211 – € 740.759 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 742.756[ € 705.062 – € 779.278 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 71 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 723.881 (€ 5.098 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.796Sinds september +0,4%
+€ 32.84912 maanden +4,8%
+€ 6.07812 mnd vs. NL +0,9%
Parallelweg 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 723.881 voor Parallelweg 71 in Gorinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 71 in Gorinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 742.756. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 723.881.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 71
€ 742.756[ € 705.062 – € 779.278 ]
Verkoper houdt over€ 733.336−€ 9.420 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 759.761+€ 17.005 kosten koper
Verkoopprijs€ 742.756
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.170
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 733.336

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg 71 in Gorinchem heeft in een verwachte vraagprijs van € 705.485. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.968 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg 71
Onder gem. in GorinchemBoven gem.
€ 705.485[ € 670.211 – € 740.759 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.968[ € 4.720 – € 5.217 ]
Gem. vraagprijs in Gorinchem
€ 590.330[ € 200.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 71 adviseren wij in een bod van € 742.756, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 705.485 ligt. In de gemeente Gorinchem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 723.881+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 742.756+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 779.894+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 71 zal in bij een vraagprijs van € 705.485 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 71 in Gorinchem bedragen € 3.681 per maand bij een woningwaarde van € 723.881. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 924.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.681/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.540
OZB€ 49
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.681
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.274.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 71

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte980 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 723.881
Verwachte verkoopprijs€ 742.756
Verwachte vraagprijs€ 705.485
Verwacht overbod+6,0% (Gorinchem)

Locatie

BuurtMolenvliet
PlaatsGorinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenvliet besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.250 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
G
Deze woning
A (17%)
C (33%)
G (50%)

Wonen in Molenvliet

Dagelijkse voorzieningen liggen in Molenvliet op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,1 km.

41,2%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation24,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken5,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool2,8 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grote Schelluinsekade 2, 4204TX Gorinchem
Grote Schelluinsekade 2
1900 · 79 m²
€ 474.132
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Parallelweg 71 bedraagt € 723.881. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 71 in Gorinchem.

Wat is Parallelweg 71 in Gorinchem waard?
Parallelweg 71 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 723.881 (bandbreedte € 637.015 – € 810.747). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenvliet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg 71 in Gorinchem?
De verwachte vraagprijs van Parallelweg 71 in Gorinchem is in oktober 2026 € 705.485 (bandbreedte € 670.211 – € 740.759). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.098.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 71 in Gorinchem?
Voor Parallelweg 71 adviseren wij een bod van € 742.756 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gorinchem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 71 in Gorinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 71 in Gorinchem bedragen € 3.681 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 723.881 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.540 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 71 in Gorinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelweg 71 in Gorinchem is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 32.849) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 71?
Huishoudens in de buurt van Parallelweg 71 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).