Huiswaardemeter

Woningwaarde Parallelweg 73

4203NP Gorinchem

143 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 4.935Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 705.658
+4,8%
[ € 620.979 – € 790.337 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 687.717[ € 653.331 – € 722.103 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 724.067[ € 687.304 – € 759.652 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 73 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 705.658 (€ 4.935 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.726Sinds september +0,4%
+€ 32.02312 maanden +4,8%
+€ 5.92612 mnd vs. NL +0,9%
Parallelweg 73
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 705.658 voor Parallelweg 73 in Gorinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 73 in Gorinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 724.067. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 705.658.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 73
€ 724.067[ € 687.304 – € 759.652 ]
Verkoper houdt over€ 714.852−€ 9.215 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 740.698+€ 16.631 kosten koper
Verkoopprijs€ 724.067
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.965
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 714.852

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg 73 in Gorinchem heeft in een verwachte vraagprijs van € 687.717. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.809 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg 73
Onder gem. in GorinchemBoven gem.
€ 687.717[ € 653.331 – € 722.103 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.809[ € 4.569 – € 5.050 ]
Gem. vraagprijs in Gorinchem
€ 592.141[ € 200.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 73 adviseren wij in een bod van € 724.067, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 687.717 ligt. In de gemeente Gorinchem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 705.658+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 724.067+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 760.270+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 73 zal in bij een vraagprijs van € 687.717 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 73 in Gorinchem bedragen € 3.591 per maand bij een woningwaarde van € 705.658. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 906.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.591/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.451
OZB€ 48
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.591
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.242.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 73

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte1.745 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 705.658
Verwachte verkoopprijs€ 724.067
Verwachte vraagprijs€ 687.717
Verwacht overbod+6,0% (Gorinchem)

Locatie

BuurtMolenvliet
PlaatsGorinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenvliet besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.250 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
G
A (17%)
C (33%)
G (50%)

Wonen in Molenvliet

Dagelijkse voorzieningen liggen in Molenvliet op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,1 km.

41,2%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation24,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken5,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool2,8 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grote Schelluinsekade 2, 4204TX Gorinchem
Grote Schelluinsekade 2
1900 · 79 m²
€ 474.132
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Parallelweg 73 bedraagt € 705.658. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 73 in Gorinchem.

Wat is Parallelweg 73 in Gorinchem waard?
Parallelweg 73 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 705.658 (bandbreedte € 620.979 – € 790.337). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenvliet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg 73 in Gorinchem?
De verwachte vraagprijs van Parallelweg 73 in Gorinchem is in oktober 2026 € 687.717 (bandbreedte € 653.331 – € 722.103). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.935.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 73 in Gorinchem?
Voor Parallelweg 73 adviseren wij een bod van € 724.067 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gorinchem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 73 in Gorinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 73 in Gorinchem bedragen € 3.591 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 705.658 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.451 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 73 in Gorinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelweg 73 in Gorinchem is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 32.023) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 73?
Huishoudens in de buurt van Parallelweg 73 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).