Huiswaardemeter

Woningwaarde Kleine Schelluinsekade 3-19

4204TZ Gorinchem

52 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 7.953Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.530
+4,8%
[ € 363.906 – € 463.154 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 401.330[ € 381.264 – € 421.397 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 426.101[ € 404.521 – € 447.102 ]

Wat is mijn huis waard?

Kleine Schelluinsekade 3-19 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 413.530 (€ 7.953 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.597Sinds september +0,4%
+€ 18.76612 maanden +4,8%
+€ 3.47212 mnd vs. NL +0,9%
Kleine Schelluinsekade 3-19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.530 voor Kleine Schelluinsekade 3-19 in Gorinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kleine Schelluinsekade 3-19 in Gorinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 426.101. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 413.530.

Verwachte verkoopprijs Kleine Schelluinsekade 3-19
€ 426.101[ € 404.521 – € 447.102 ]
Verkoper houdt over€ 420.164−€ 5.937 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 436.773+€ 10.672 kosten koper
Verkoopprijs€ 426.101
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.687
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 420.164

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kleine Schelluinsekade 3-19 in Gorinchem heeft in een verwachte vraagprijs van € 401.330. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.718 per m².

Verwachte vraagprijs Kleine Schelluinsekade 3-19
Onder gem. in GorinchemBoven gem.
€ 401.330[ € 381.264 – € 421.397 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.718[ € 7.332 – € 8.104 ]
Gem. vraagprijs in Gorinchem
€ 590.330[ € 200.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kleine Schelluinsekade 3-19 adviseren wij in een bod van € 426.101, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 401.330 ligt. In de gemeente Gorinchem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.530+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 426.101+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 447.406+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kleine Schelluinsekade 3-19 zal in bij een vraagprijs van € 401.330 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kleine Schelluinsekade 3-19 in Gorinchem bedragen € 2.120 per maand bij een woningwaarde van € 413.530. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.120/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.022
OZB€ 28
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.120
Totaal betaald over 30 jaar€ 727.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kleine Schelluinsekade 3-19

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte52 m²
Perceeloppervlakte785 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.530
Verwachte verkoopprijs€ 426.101
Verwachte vraagprijs€ 401.330
Verwacht overbod+6,0% (Gorinchem)

Locatie

BuurtMolenvliet
PlaatsGorinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenvliet besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.250 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
G
Deze woning
A (17%)
C (33%)
G (50%)

Wonen in Molenvliet

Dagelijkse voorzieningen liggen in Molenvliet op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,1 km.

41,2%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation24,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken5,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool2,8 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grote Schelluinsekade 2, 4204TX Gorinchem
Grote Schelluinsekade 2
1900 · 79 m²
€ 474.132
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Kleine Schelluinsekade 3-19 bedraagt € 413.530. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kleine Schelluinsekade 3-19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kleine Schelluinsekade 3-19 in Gorinchem.

Wat is Kleine Schelluinsekade 3-19 in Gorinchem waard?
Kleine Schelluinsekade 3-19 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.530 (bandbreedte € 363.906 – € 463.154). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenvliet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kleine Schelluinsekade 3-19 in Gorinchem?
De verwachte vraagprijs van Kleine Schelluinsekade 3-19 in Gorinchem is in oktober 2026 € 401.330 (bandbreedte € 381.264 – € 421.397). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.953.
Hoeveel moet ik overbieden op Kleine Schelluinsekade 3-19 in Gorinchem?
Voor Kleine Schelluinsekade 3-19 adviseren wij een bod van € 426.101 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gorinchem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kleine Schelluinsekade 3-19 in Gorinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Kleine Schelluinsekade 3-19 in Gorinchem bedragen € 2.120 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.530 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.022 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kleine Schelluinsekade 3-19 in Gorinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kleine Schelluinsekade 3-19 in Gorinchem is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 18.766) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Kleine Schelluinsekade 3-19?
Huishoudens in de buurt van Kleine Schelluinsekade 3-19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).