Huiswaardemeter

Woningwaarde Pijlstraat 114

4205DC Gorinchem

57 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.693Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 210.516
+4,8%
[ € 185.254 – € 235.778 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 203.184[ € 193.025 – € 213.343 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 218.113[ € 206.923 – € 228.704 ]

Wat is mijn huis waard?

Pijlstraat 114 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 210.516 (€ 3.693 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 813Sinds september +0,4%
+€ 9.55312 maanden +4,8%
+€ 1.76712 mnd vs. NL +0,9%
Pijlstraat 114
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 210.516 voor Pijlstraat 114 in Gorinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pijlstraat 114 in Gorinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 218.113. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 210.516.

Verwachte verkoopprijs Pijlstraat 114
€ 218.113[ € 206.923 – € 228.704 ]
Verkoper houdt over€ 214.464−€ 3.649 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 224.625+€ 6.512 kosten koper
Verkoopprijs€ 218.113
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.399
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 214.464

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pijlstraat 114 in Gorinchem heeft in een verwachte vraagprijs van € 203.184. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.565 per m².

Verwachte vraagprijs Pijlstraat 114
Onder gem. in buurt StalkaarsenBoven gem.
€ 203.184[ € 193.025 – € 213.343 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.565[ € 3.386 – € 3.743 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stalkaarsen
€ 514.094[ € 325.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pijlstraat 114 adviseren wij in een bod van € 218.113, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 203.184 ligt. In de gemeente Gorinchem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 210.516+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 218.113+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 229.019+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pijlstraat 114 zal in bij een vraagprijs van € 203.184 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pijlstraat 114 in Gorinchem bedragen € 1.115 per maand bij een woningwaarde van € 210.516. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 411.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.115/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.029
OZB€ 14
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.115
Totaal betaald over 30 jaar€ 370.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pijlstraat 114

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 210.516
Verwachte verkoopprijs€ 218.113
Verwachte vraagprijs€ 203.184
Verwacht overbod+6,0% (Gorinchem)

Locatie

BuurtStalkaarsen→
PlaatsGorinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stalkaarsen besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (15%)
C (36%)
D (19%)
E (6%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Stalkaarsen

Stalkaarsen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dokter van Stratenweg 560, 4205LV Gorinchem
Dokter van Stratenweg 560
1976 · 83 m²
€ 327.330
Straatbeeld van Dokter van Stratenweg 653, 4205LZ Gorinchem
Dokter van Stratenweg 653
1976 · 85 m²
€ 336.944
Straatbeeld van Busschieterstraat 122, 4205PT Gorinchem
Busschieterstraat 122
1993 · 69 m²
€ 240.970
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 210.516 is Pijlstraat 114 een van de meer betaalbare woningen in Stalkaarsen. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pijlstraat 114

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pijlstraat 114 in Gorinchem.

Wat is Pijlstraat 114 in Gorinchem waard?
Pijlstraat 114 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 210.516 (bandbreedte € 185.254 – € 235.778). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stalkaarsen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pijlstraat 114 in Gorinchem?
De verwachte vraagprijs van Pijlstraat 114 in Gorinchem is in oktober 2026 € 203.184 (bandbreedte € 193.025 – € 213.343). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.693.
Hoeveel moet ik overbieden op Pijlstraat 114 in Gorinchem?
Voor Pijlstraat 114 adviseren wij een bod van € 218.113 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gorinchem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pijlstraat 114 in Gorinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Pijlstraat 114 in Gorinchem bedragen € 1.115 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 210.516 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.029 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pijlstraat 114 in Gorinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pijlstraat 114 in Gorinchem is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 9.553) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pijlstraat 114?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stalkaarsen is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Pijlstraat 114 ligt rond € 210.516. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pijlstraat 114?
Huishoudens in de buurt van Pijlstraat 114 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stalkaarsen heeft 13% van de woningen zonnepanelen.