Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem van Arkellaan 2

4205GW Gorinchem

Te koop
123 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.566Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 438.646
+3,8%
[ € 386.008 – € 491.284 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.601[ € 404.321 – € 446.881 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 451.628[ € 428.985 – € 474.141 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem van Arkellaan 2 in Gorinchem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 438.646 (€ 3.566 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.694Sinds mei +0,4%
+€ 16.18812 maanden +3,8%
€ -1.72712 mnd vs. NL -0,4%
Willem van Arkellaan 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 438.646 voor Willem van Arkellaan 2 in Gorinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem van Arkellaan 2 in Gorinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 451.628. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 438.646.

Verwachte verkoopprijs Willem van Arkellaan 2
€ 451.628[ € 428.985 – € 474.141 ]
Verkoper houdt over€ 445.410−€ 6.218 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 462.811+€ 11.183 kosten koper
Verkoopprijs€ 451.628
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.968
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 445.410

Wat is de vraagprijs?

Willem van Arkellaan 2 in Gorinchem staat in te koop voor € 425.601. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.460 per m².

Vraagprijs Willem van Arkellaan 2
Onder gem. in haarwijkBoven gem.
€ 425.601[ € 404.321 – € 446.881 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.460[ € 3.287 – € 3.633 ]
Gem. vraagprijs in haarwijk
€ 463.227[ € 257.500 – € 615.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem van Arkellaan 2 adviseren wij in een bod van € 451.628, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 425.601 ligt. In de gemeente Gorinchem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 438.646+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 451.628+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 474.209+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem van Arkellaan 2 zal in bij een vraagprijs van € 425.601 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem van Arkellaan 2 in Gorinchem bedragen € 2.217 per maand bij een woningwaarde van € 438.646. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 219.000€ 658.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.217/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.145
OZB€ 16
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.217
Totaal betaald over 30 jaar€ 772.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem van Arkellaan 2

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 438.646
Verwachte verkoopprijs€ 451.628
Vraagprijs€ 425.601
Verwacht overbod+6,0% (Gorinchem)

Locatie

BuurtHaarwijk West→
PlaatsGorinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haarwijk West besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (27%)
C (19%)
D (8%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Haarwijk West

Haarwijk West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation25,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tiende Penninglaan 140, 4205SH Gorinchem
Tiende Penninglaan 140
1960 · 60 m²
€ 204.749
Straatbeeld van Willem van Arkellaan 35, 4205GV Gorinchem
Willem van Arkellaan 35
1960 · 87 m²
€ 341.082
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 438.646 zit Willem van Arkellaan 2 in het middensegment van Haarwijk West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Willem van Arkellaan 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem van Arkellaan 2 in Gorinchem.

Wat is Willem van Arkellaan 2 in Gorinchem waard?
Willem van Arkellaan 2 in Gorinchem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 438.646 (bandbreedte € 386.008 – € 491.284). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haarwijk West.
Wat is de vraagprijs van Willem van Arkellaan 2 in Gorinchem?
Willem van Arkellaan 2 in Gorinchem staat in juni 2026 te koop voor € 425.601. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.566.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem van Arkellaan 2 in Gorinchem?
Voor Willem van Arkellaan 2 adviseren wij een bod van € 451.628 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gorinchem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem van Arkellaan 2 in Gorinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Willem van Arkellaan 2 in Gorinchem bedragen € 2.311 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 438.646 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.145 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 101 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem van Arkellaan 2 in Gorinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem van Arkellaan 2 in Gorinchem is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 16.188) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem van Arkellaan 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haarwijk West is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Willem van Arkellaan 2 ligt rond € 438.646. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem van Arkellaan 2?
Huishoudens in de buurt van Willem van Arkellaan 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haarwijk West heeft 6% van de woningen zonnepanelen.