Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kleine Haarsekade 125c, 4205NA Gorinchem

Woningwaarde Kleine Haarsekade 125c

4205NA Gorinchem

127 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.520Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 574.019
+3,8%
[ € 505.137 – € 642.901 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 557.030[ € 529.179 – € 584.882 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 591.527[ € 561.459 – € 620.560 ]

Wat is mijn huis waard?

Kleine Haarsekade 125c in Gorinchem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 574.019 (€ 4.520 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.217Sinds mei +0,4%
+€ 21.18312 maanden +3,8%
€ -2.26112 mnd vs. NL -0,4%
Kleine Haarsekade 125c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 574.019 voor Kleine Haarsekade 125c in Gorinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kleine Haarsekade 125c in Gorinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 591.527. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 574.019.

Verwachte verkoopprijs Kleine Haarsekade 125c
€ 591.527[ € 561.459 – € 620.560 ]
Verkoper houdt over€ 583.770−€ 7.757 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 605.508+€ 13.981 kosten koper
Verkoopprijs€ 591.527
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.507
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 583.770

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kleine Haarsekade 125c in Gorinchem heeft in een verwachte vraagprijs van € 557.030. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.386 per m².

Verwachte vraagprijs Kleine Haarsekade 125c
Onder gem. in GorinchemBoven gem.
€ 557.030[ € 529.179 – € 584.882 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.386[ € 4.167 – € 4.605 ]
Gem. vraagprijs in Gorinchem
€ 523.594[ € 225.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kleine Haarsekade 125c adviseren wij in een bod van € 591.527, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 557.030 ligt. In de gemeente Gorinchem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 574.019+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 591.527+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 621.103+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kleine Haarsekade 125c zal in bij een vraagprijs van € 557.030 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kleine Haarsekade 125c in Gorinchem bedragen € 2.879 per maand bij een woningwaarde van € 574.019. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 287.000€ 861.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.879/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.807
OZB€ 16
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.879
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.010.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kleine Haarsekade 125c

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte212 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 574.019
Verwachte verkoopprijs€ 591.527
Verwachte vraagprijs€ 557.030
Verwacht overbod+6,0% (Gorinchem)

Locatie

BuurtSchotdeuren→
PlaatsGorinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schotdeuren besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 49% van de woningen zonnepanelen en 68% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 133/mndElektriciteit(4.000 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (68%)
B (6%)
C (18%)
D (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Schotdeuren

Schotdeuren biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,4 km.

57,1%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation26,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mollenburgseweg 86, 4205NB Gorinchem
Mollenburgseweg 86
1950 · 165 m²
€ 525.894
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kleine Haarsekade 125c ligt met een geschatte woningwaarde van € 574.019 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schotdeuren willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kleine Haarsekade 125c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kleine Haarsekade 125c in Gorinchem.

Wat is Kleine Haarsekade 125c in Gorinchem waard?
Kleine Haarsekade 125c in Gorinchem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 574.019 (bandbreedte € 505.137 – € 642.901). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schotdeuren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kleine Haarsekade 125c in Gorinchem?
De verwachte vraagprijs van Kleine Haarsekade 125c in Gorinchem is in juni 2026 € 557.030 (bandbreedte € 529.179 – € 584.882). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.520.
Hoeveel moet ik overbieden op Kleine Haarsekade 125c in Gorinchem?
Voor Kleine Haarsekade 125c adviseren wij een bod van € 591.527 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gorinchem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kleine Haarsekade 125c in Gorinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Kleine Haarsekade 125c in Gorinchem bedragen € 3.004 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 574.019 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.807 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 132 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kleine Haarsekade 125c in Gorinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kleine Haarsekade 125c in Gorinchem is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 21.183) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kleine Haarsekade 125c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schotdeuren is € 647.000. De geschatte marktwaarde van Kleine Haarsekade 125c ligt rond € 574.019. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kleine Haarsekade 125c?
Huishoudens in de buurt van Kleine Haarsekade 125c besteden in juni 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schotdeuren heeft 49% van de woningen zonnepanelen.