Huiswaardemeter

Woningwaarde Schotdeuren 17

4205PC Gorinchem

105 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.164Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 437.268
+4,8%
[ € 384.796 – € 489.740 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 424.300[ € 403.085 – € 445.515 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 450.632[ € 427.673 – € 472.691 ]

Wat is mijn huis waard?

Schotdeuren 17 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 437.268 (€ 4.164 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.689Sinds september +0,4%
+€ 19.84312 maanden +4,8%
+€ 3.67112 mnd vs. NL +0,9%
Schotdeuren 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 437.268 voor Schotdeuren 17 in Gorinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schotdeuren 17 in Gorinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 450.632. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 437.268.

Verwachte verkoopprijs Schotdeuren 17
€ 450.632[ € 427.673 – € 472.691 ]
Verkoper houdt over€ 444.425−€ 6.207 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 461.795+€ 11.163 kosten koper
Verkoopprijs€ 450.632
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.957
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 444.425

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schotdeuren 17 in Gorinchem heeft in een verwachte vraagprijs van € 424.300. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.041 per m².

Verwachte vraagprijs Schotdeuren 17
Onder gem. in buurt StalkaarsenBoven gem.
€ 424.300[ € 403.085 – € 445.515 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.041[ € 3.839 – € 4.243 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stalkaarsen
€ 514.094[ € 325.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schotdeuren 17 adviseren wij in een bod van € 450.632, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 424.300 ligt. In de gemeente Gorinchem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 437.268+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 450.632+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 473.164+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schotdeuren 17 zal in bij een vraagprijs van € 424.300 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schotdeuren 17 in Gorinchem bedragen € 2.251 per maand bij een woningwaarde van € 437.268. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 637.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.251/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.138
OZB€ 30
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.251
Totaal betaald over 30 jaar€ 769.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schotdeuren 17

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte213 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 437.268
Verwachte verkoopprijs€ 450.632
Verwachte vraagprijs€ 424.300
Verwacht overbod+6,0% (Gorinchem)

Locatie

BuurtStalkaarsen→
PlaatsGorinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stalkaarsen besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (15%)
C (36%)
D (19%)
E (6%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Stalkaarsen

Stalkaarsen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schutskooi 3, 4205PE Gorinchem
Schutskooi 3
1960 · 129 m²
€ 491.529
Straatbeeld van Dokter Bauerstraat 56, 4205KC Gorinchem
Dokter Bauerstraat 56
1975 · 121 m²
€ 428.905
Straatbeeld van Dokter van Stratenweg 653, 4205LZ Gorinchem
Dokter van Stratenweg 653
1976 · 85 m²
€ 336.944
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 437.268 ligt Schotdeuren 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stalkaarsen. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schotdeuren 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schotdeuren 17 in Gorinchem.

Wat is Schotdeuren 17 in Gorinchem waard?
Schotdeuren 17 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 437.268 (bandbreedte € 384.796 – € 489.740). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stalkaarsen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schotdeuren 17 in Gorinchem?
De verwachte vraagprijs van Schotdeuren 17 in Gorinchem is in oktober 2026 € 424.300 (bandbreedte € 403.085 – € 445.515). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.164.
Hoeveel moet ik overbieden op Schotdeuren 17 in Gorinchem?
Voor Schotdeuren 17 adviseren wij een bod van € 450.632 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gorinchem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schotdeuren 17 in Gorinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Schotdeuren 17 in Gorinchem bedragen € 2.251 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 437.268 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.138 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schotdeuren 17 in Gorinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schotdeuren 17 in Gorinchem is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 19.843) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schotdeuren 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stalkaarsen is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Schotdeuren 17 ligt rond € 437.268. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schotdeuren 17?
Huishoudens in de buurt van Schotdeuren 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stalkaarsen heeft 13% van de woningen zonnepanelen.