Huiswaardemeter

Woningwaarde Jagerslaan 30

4205XC Gorinchem

78 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.657Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.259
+4,8%
[ € 319.668 – € 406.850 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 351.654[ € 334.071 – € 369.237 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 375.247[ € 356.120 – € 393.607 ]

Wat is mijn huis waard?

Jagerslaan 30 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 363.259 (€ 4.657 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.403Sinds september +0,4%
+€ 16.48512 maanden +4,8%
+€ 3.05112 mnd vs. NL +0,9%
Jagerslaan 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.259 voor Jagerslaan 30 in Gorinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jagerslaan 30 in Gorinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 375.247. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 363.259.

Verwachte verkoopprijs Jagerslaan 30
€ 375.247[ € 356.120 – € 393.607 ]
Verkoper houdt over€ 369.869−€ 5.378 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 384.902+€ 9.655 kosten koper
Verkoopprijs€ 375.247
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.128
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 369.869

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jagerslaan 30 in Gorinchem heeft in een verwachte vraagprijs van € 351.654. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.508 per m².

Verwachte vraagprijs Jagerslaan 30
Onder gem. in buurt Haarwijk OostBoven gem.
€ 351.654[ € 334.071 – € 369.237 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.508[ € 4.283 – € 4.734 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haarwijk Oost
€ 574.071[ € 350.000 – € 954.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jagerslaan 30 adviseren wij in een bod van € 375.247, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 351.654 ligt. In de gemeente Gorinchem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.259+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 375.247+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 394.009+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jagerslaan 30 zal in bij een vraagprijs van € 351.654 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jagerslaan 30 in Gorinchem bedragen € 1.878 per maand bij een woningwaarde van € 363.259. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.878/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.776
OZB€ 25
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.878
Totaal betaald over 30 jaar€ 639.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jagerslaan 30

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.259
Verwachte verkoopprijs€ 375.247
Verwachte vraagprijs€ 351.654
Verwacht overbod+6,0% (Gorinchem)

Locatie

BuurtHaarwijk Oost→
PlaatsGorinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haarwijk Oost besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (12%)
C (13%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Haarwijk Oost

Haarwijk Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

43,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation25,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningin Wilhelminalaan 83, 4205ES Gorinchem
Koningin Wilhelminalaan 83
1998 · 100 m²
€ 362.071
Straatbeeld van Karel V laan 29, 4205HW Gorinchem
Karel V laan 29
1999 · 114 m²
€ 405.350
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jagerslaan 30 ligt met een geschatte woningwaarde van € 363.259 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Haarwijk Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jagerslaan 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jagerslaan 30 in Gorinchem.

Wat is Jagerslaan 30 in Gorinchem waard?
Jagerslaan 30 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.259 (bandbreedte € 319.668 – € 406.850). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haarwijk Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jagerslaan 30 in Gorinchem?
De verwachte vraagprijs van Jagerslaan 30 in Gorinchem is in oktober 2026 € 351.654 (bandbreedte € 334.071 – € 369.237). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.657.
Hoeveel moet ik overbieden op Jagerslaan 30 in Gorinchem?
Voor Jagerslaan 30 adviseren wij een bod van € 375.247 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gorinchem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jagerslaan 30 in Gorinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Jagerslaan 30 in Gorinchem bedragen € 1.878 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.259 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.776 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jagerslaan 30 in Gorinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jagerslaan 30 in Gorinchem is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 16.485) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jagerslaan 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haarwijk Oost is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Jagerslaan 30 ligt rond € 363.259. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jagerslaan 30?
Huishoudens in de buurt van Jagerslaan 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haarwijk Oost heeft 9% van de woningen zonnepanelen.