Huiswaardemeter

Woningwaarde Snippengat 5

4205XP Gorinchem

126 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.969Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 626.053
+4,8%
[ € 550.927 – € 701.179 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 610.166[ € 579.658 – € 640.674 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 642.354[ € 609.800 – € 673.989 ]

Wat is mijn huis waard?

Snippengat 5 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 626.053 (€ 4.969 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.418Sinds september +0,4%
+€ 28.41012 maanden +4,8%
+€ 5.25712 mnd vs. NL +0,9%
Snippengat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 626.053 voor Snippengat 5 in Gorinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snippengat 5 in Gorinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 642.354. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 626.053.

Verwachte verkoopprijs Snippengat 5
€ 642.354[ € 609.800 – € 673.989 ]
Verkoper houdt over€ 634.038−€ 8.316 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 657.351+€ 14.997 kosten koper
Verkoopprijs€ 642.354
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.066
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 634.038

Wat is de verwachte vraagprijs?

Snippengat 5 in Gorinchem heeft in een verwachte vraagprijs van € 610.166. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.843 per m².

Verwachte vraagprijs Snippengat 5
Onder gem. in buurt Haarwijk OostBoven gem.
€ 610.166[ € 579.658 – € 640.674 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.843[ € 4.600 – € 5.085 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haarwijk Oost
€ 574.071[ € 350.000 – € 954.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snippengat 5 adviseren wij in een bod van € 642.354, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 610.166 ligt. In de gemeente Gorinchem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 626.053+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 642.354+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 674.472+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snippengat 5 zal in bij een vraagprijs van € 610.166 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snippengat 5 in Gorinchem bedragen € 3.192 per maand bij een woningwaarde van € 626.053. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 826.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.192/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.062
OZB€ 42
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.192
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.102.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snippengat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte243 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 626.053
Verwachte verkoopprijs€ 642.354
Verwachte vraagprijs€ 610.166
Verwacht overbod+6,0% (Gorinchem)

Locatie

BuurtHaarwijk Oost→
PlaatsGorinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haarwijk Oost besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (12%)
C (13%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Haarwijk Oost

Haarwijk Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

43,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation25,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karel V laan 29, 4205HW Gorinchem
Karel V laan 29
1999 · 114 m²
€ 405.350
Straatbeeld van Koningin Wilhelminalaan 83, 4205ES Gorinchem
Koningin Wilhelminalaan 83
1998 · 100 m²
€ 362.071
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Snippengat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 626.053 duidelijk in het hogere segment van Haarwijk Oost. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Snippengat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snippengat 5 in Gorinchem.

Wat is Snippengat 5 in Gorinchem waard?
Snippengat 5 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 626.053 (bandbreedte € 550.927 – € 701.179). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haarwijk Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Snippengat 5 in Gorinchem?
De verwachte vraagprijs van Snippengat 5 in Gorinchem is in oktober 2026 € 610.166 (bandbreedte € 579.658 – € 640.674). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.969.
Hoeveel moet ik overbieden op Snippengat 5 in Gorinchem?
Voor Snippengat 5 adviseren wij een bod van € 642.354 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gorinchem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snippengat 5 in Gorinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Snippengat 5 in Gorinchem bedragen € 3.192 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 626.053 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.062 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snippengat 5 in Gorinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snippengat 5 in Gorinchem is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 28.410) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snippengat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haarwijk Oost is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Snippengat 5 ligt rond € 626.053. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snippengat 5?
Huishoudens in de buurt van Snippengat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haarwijk Oost heeft 9% van de woningen zonnepanelen.