Huiswaardemeter
Straatbeeld van Drijverslaan 19, 4205ZH Gorinchem

Woningwaarde Drijverslaan 19

4205ZH Gorinchem

96 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.850Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 465.569
+3,8%
[ € 409.701 – € 521.437 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 451.795[ € 429.205 – € 474.385 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 479.763[ € 455.387 – € 503.322 ]

Wat is mijn huis waard?

Drijverslaan 19 in Gorinchem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 465.569 (€ 4.850 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.798Sinds mei +0,4%
+€ 17.18112 maanden +3,8%
€ -1.83312 mnd vs. NL -0,4%
Drijverslaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 465.569 voor Drijverslaan 19 in Gorinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drijverslaan 19 in Gorinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 479.763. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 465.569.

Verwachte verkoopprijs Drijverslaan 19
€ 479.763[ € 455.387 – € 503.322 ]
Verkoper houdt over€ 473.236−€ 6.527 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 491.508+€ 11.745 kosten koper
Verkoopprijs€ 479.763
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.277
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 473.236

Wat is de verwachte vraagprijs?

Drijverslaan 19 in Gorinchem heeft in een verwachte vraagprijs van € 451.795. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.706 per m².

Verwachte vraagprijs Drijverslaan 19
Onder gem. in buurt Haarwijk OostBoven gem.
€ 451.795[ € 429.205 – € 474.385 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.706[ € 4.471 – € 4.942 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haarwijk Oost
€ 471.556[ € 385.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drijverslaan 19 adviseren wij in een bod van € 479.763, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 451.795 ligt. In de gemeente Gorinchem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 465.569+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 479.763+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 503.751+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drijverslaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 451.795 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drijverslaan 19 in Gorinchem bedragen € 2.347 per maand bij een woningwaarde van € 465.569. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 233.000€ 698.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.347/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.277
OZB€ 16
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.347
Totaal betaald over 30 jaar€ 819.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drijverslaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 465.569
Verwachte verkoopprijs€ 479.763
Verwachte vraagprijs€ 451.795
Verwacht overbod+6,0% (Gorinchem)

Locatie

BuurtHaarwijk Oost→
PlaatsGorinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haarwijk Oost besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (10%)
C (12%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Haarwijk Oost

Haarwijk Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

43,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation25,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Neercasselstraat 8, 4205BS Gorinchem
Van Neercasselstraat 8
1960 · 72 m²
€ 254.199
Straatbeeld van Willem van Arkellaan 35, 4205GV Gorinchem
Willem van Arkellaan 35
1960 · 87 m²
€ 341.082
Straatbeeld van Tiende Penninglaan 140, 4205SH Gorinchem
Tiende Penninglaan 140
1960 · 60 m²
€ 204.749
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 465.569 ligt Drijverslaan 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Haarwijk Oost. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Drijverslaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drijverslaan 19 in Gorinchem.

Wat is Drijverslaan 19 in Gorinchem waard?
Drijverslaan 19 in Gorinchem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 465.569 (bandbreedte € 409.701 – € 521.437). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haarwijk Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Drijverslaan 19 in Gorinchem?
De verwachte vraagprijs van Drijverslaan 19 in Gorinchem is in juni 2026 € 451.795 (bandbreedte € 429.205 – € 474.385). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.850.
Hoeveel moet ik overbieden op Drijverslaan 19 in Gorinchem?
Voor Drijverslaan 19 adviseren wij een bod van € 479.763 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gorinchem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drijverslaan 19 in Gorinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Drijverslaan 19 in Gorinchem bedragen € 2.449 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 465.569 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.277 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drijverslaan 19 in Gorinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drijverslaan 19 in Gorinchem is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 17.181) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drijverslaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haarwijk Oost is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Drijverslaan 19 ligt rond € 465.569. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Drijverslaan 19?
Huishoudens in de buurt van Drijverslaan 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haarwijk Oost heeft 9% van de woningen zonnepanelen.