Huiswaardemeter
Straatbeeld van Arkelse Onderweg 77, 4206AG Gorinchem

Woningwaarde Arkelse Onderweg 77

4206AG Gorinchem

111 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 5.708Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 633.585
+3,8%
[ € 557.555 – € 709.615 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 618.049[ € 587.147 – € 648.951 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 649.512[ € 616.504 – € 681.399 ]

Wat is mijn huis waard?

Arkelse Onderweg 77 in Gorinchem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 633.585 (€ 5.708 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.447Sinds mei +0,4%
+€ 23.38112 maanden +3,8%
€ -2.49512 mnd vs. NL -0,4%
Arkelse Onderweg 77
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 633.585 voor Arkelse Onderweg 77 in Gorinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arkelse Onderweg 77 in Gorinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 649.512. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 633.585.

Verwachte verkoopprijs Arkelse Onderweg 77
€ 649.512[ € 616.504 – € 681.399 ]
Verkoper houdt over€ 641.117−€ 8.395 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 664.652+€ 15.140 kosten koper
Verkoopprijs€ 649.512
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.145
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 641.117

Wat is de verwachte vraagprijs?

Arkelse Onderweg 77 in Gorinchem heeft in een verwachte vraagprijs van € 618.049. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.568 per m².

Verwachte vraagprijs Arkelse Onderweg 77
Onder gem. in buurt LingewijkBoven gem.
€ 618.049[ € 587.147 – € 648.951 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.568[ € 5.290 – € 5.846 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lingewijk
€ 533.222[ € 350.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arkelse Onderweg 77 adviseren wij in een bod van € 649.512, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 618.049 ligt. In de gemeente Gorinchem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 633.585+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 649.512+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 681.988+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arkelse Onderweg 77 zal in bij een vraagprijs van € 618.049 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arkelse Onderweg 77 in Gorinchem bedragen € 3.169 per maand bij een woningwaarde van € 633.585. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 317.000€ 950.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.169/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.098
OZB€ 16
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.169
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.115.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arkelse Onderweg 77

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 633.585
Verwachte verkoopprijs€ 649.512
Verwachte vraagprijs€ 618.049
Verwacht overbod+6,0% (Gorinchem)

Locatie

BuurtLingewijk→
PlaatsGorinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lingewijk besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 61% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (61%)
B (6%)
C (13%)
D (14%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Lingewijk

Lingewijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 2,0 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation26,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Abraham Bloemaart Corneliszstraat 4, 4206XH Gorinchem
Abraham Bloemaart Corneliszstraat 4
2016 · 124 m²
€ 469.792
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Arkelse Onderweg 77 valt met een geschatte woningwaarde van € 633.585 duidelijk in het hogere segment van Lingewijk. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Arkelse Onderweg 77

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arkelse Onderweg 77 in Gorinchem.

Wat is Arkelse Onderweg 77 in Gorinchem waard?
Arkelse Onderweg 77 in Gorinchem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 633.585 (bandbreedte € 557.555 – € 709.615). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lingewijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Arkelse Onderweg 77 in Gorinchem?
De verwachte vraagprijs van Arkelse Onderweg 77 in Gorinchem is in juni 2026 € 618.049 (bandbreedte € 587.147 – € 648.951). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.708.
Hoeveel moet ik overbieden op Arkelse Onderweg 77 in Gorinchem?
Voor Arkelse Onderweg 77 adviseren wij een bod van € 649.512 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gorinchem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arkelse Onderweg 77 in Gorinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Arkelse Onderweg 77 in Gorinchem bedragen € 3.309 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 633.585 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.098 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 146 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arkelse Onderweg 77 in Gorinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arkelse Onderweg 77 in Gorinchem is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 23.381) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arkelse Onderweg 77?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lingewijk is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Arkelse Onderweg 77 ligt rond € 633.585. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arkelse Onderweg 77?
Huishoudens in de buurt van Arkelse Onderweg 77 besteden in juni 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lingewijk heeft 8% van de woningen zonnepanelen.