Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Groenendaal 118

2801LV Gouda

Te koop
106 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1450Bouwjaar
€ 4.145Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 439.420
+6,1%
[ € 386.690 – € 492.150 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 426.466[ € 405.143 – € 447.789 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 453.458[ € 429.857 – € 475.104 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Groenendaal 118 in Gouda heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 439.420 (€ 4.145 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.390Sinds juli +0,5%
+€ 25.13912 maanden +6,1%
+€ 10.50612 mnd vs. NL +2,5%
Lange Groenendaal 118
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 439.420 voor Lange Groenendaal 118 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Groenendaal 118 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 453.458. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 439.420.

Verwachte verkoopprijs Lange Groenendaal 118
€ 453.458[ € 429.857 – € 475.104 ]
Verkoper houdt over€ 447.220−€ 6.238 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 464.677+€ 11.219 kosten koper
Verkoopprijs€ 453.458
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.988
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 447.220

Wat is de vraagprijs?

Lange Groenendaal 118 in Gouda staat in te koop voor € 426.466. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.023 per m².

Vraagprijs Lange Groenendaal 118
Onder gem. in buurt Turfmarkt e.o.Boven gem.
€ 426.466[ € 405.143 – € 447.789 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.023[ € 3.822 – € 4.224 ]
Gem. vraagprijs in buurt Turfmarkt e.o.
€ 487.615[ € 275.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Groenendaal 118 adviseren wij in een bod van € 453.458, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 426.466 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 439.420+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 453.458+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 476.131+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Groenendaal 118 zal in bij een vraagprijs van € 426.466 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Groenendaal 118 in Gouda bedragen € 2.287 per maand bij een woningwaarde van € 439.420. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 639.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.287/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.149
OZB€ 31
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 2.287
Totaal betaald over 30 jaar€ 773.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Groenendaal 118

Woninggegevens

Bouwjaar1450
Woonoppervlakte106 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 439.420
Verwachte verkoopprijs€ 453.458
Vraagprijs€ 426.466
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtTurfmarkt e.o.→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Turfmarkt e.o. besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (25%)
B (10%)
C (17%)
D (12%)
E (15%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Turfmarkt e.o.

Turfmarkt e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

21%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lange Groenendaal 87, 2801LS Gouda
Lange Groenendaal 87
1400 · 167 m²
€ 825.396
Straatbeeld van Naaierstraat 15, 2801NE Gouda
Naaierstraat 15
1620 · 176 m²
€ 729.933
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 439.420 zit Lange Groenendaal 118 in het middensegment van Turfmarkt e.o. — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Lange Groenendaal 118

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Groenendaal 118 in Gouda.

Wat is Lange Groenendaal 118 in Gouda waard?
Lange Groenendaal 118 in Gouda heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 439.420 (bandbreedte € 386.690 – € 492.150). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Turfmarkt e.o..
Wat is de vraagprijs van Lange Groenendaal 118 in Gouda?
Lange Groenendaal 118 in Gouda staat in augustus 2026 te koop voor € 426.466. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.145.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Groenendaal 118 in Gouda?
Voor Lange Groenendaal 118 adviseren wij een bod van € 453.458 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Groenendaal 118 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Groenendaal 118 in Gouda bedragen € 2.287 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 439.420 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.149 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Groenendaal 118 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Groenendaal 118 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 25.139) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Groenendaal 118?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Turfmarkt e.o. is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Lange Groenendaal 118 ligt rond € 439.420. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Groenendaal 118?
Huishoudens in de buurt van Lange Groenendaal 118 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Turfmarkt e.o. heeft 4% van de woningen zonnepanelen.