Huiswaardemeter
Straatbeeld van Nieuwe Gouwe O.Z. 5, 2801SB Gouda

Woningwaarde Nieuwe Gouwe O.Z. 5

2801SB Gouda

220 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 1.921Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 422.679
+5,8%
[ € 371.958 – € 473.400 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 410.248[ € 389.736 – € 430.760 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 435.486[ € 413.510 – € 457.036 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Gouwe O.Z. 5 in Gouda heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 422.679 (€ 1.921 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.299Sinds mei +0,5%
+€ 23.25412 maanden +5,8%
+€ 6.31612 mnd vs. NL +1,6%
Nieuwe Gouwe O.Z. 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 422.679 voor Nieuwe Gouwe O.Z. 5 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Gouwe O.Z. 5 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 435.486. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 422.679.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Gouwe O.Z. 5
€ 435.486[ € 413.510 – € 457.036 ]
Verkoper houdt over€ 429.446−€ 6.040 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 446.346+€ 10.860 kosten koper
Verkoopprijs€ 435.486
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.790
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 429.446

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwe Gouwe O.Z. 5 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 410.248. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.865 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwe Gouwe O.Z. 5
Onder gem. in BinnenstadBoven gem.
€ 410.248[ € 389.736 – € 430.760 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.865[ € 1.772 – € 1.958 ]
Gem. vraagprijs in Binnenstad
€ 518.430[ € 250.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Gouwe O.Z. 5 adviseren wij in een bod van € 435.486, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 410.248 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 422.679+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 435.486+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 457.260+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Gouwe O.Z. 5 zal in bij een vraagprijs van € 410.248 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Gouwe O.Z. 5 in Gouda bedragen € 2.177 per maand bij een woningwaarde van € 422.679. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 211.000€ 634.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.177/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.067
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 50
Totaal per maand€ 2.177
Totaal betaald over 30 jaar€ 744.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Gouwe O.Z. 5

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte220 m²
Perceeloppervlakte1.410 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 422.679
Verwachte verkoopprijs€ 435.486
Verwachte vraagprijs€ 410.248
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtNieuwe Park West
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwe Park West besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Nieuwe Park West

Nieuwe Park West biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

—Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—
Supermarkt—
Basisschool—
Kinderdagverblijf—
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Nieuwe Gouwe O.Z. 5 bedraagt € 422.679. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Gouwe O.Z. 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Gouwe O.Z. 5 in Gouda.

Wat is Nieuwe Gouwe O.Z. 5 in Gouda waard?
Nieuwe Gouwe O.Z. 5 in Gouda heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 422.679 (bandbreedte € 371.958 – € 473.400). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwe Park West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwe Gouwe O.Z. 5 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Nieuwe Gouwe O.Z. 5 in Gouda is in juni 2026 € 410.248 (bandbreedte € 389.736 – € 430.760). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.921.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Gouwe O.Z. 5 in Gouda?
Voor Nieuwe Gouwe O.Z. 5 adviseren wij een bod van € 435.486 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Gouwe O.Z. 5 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Gouwe O.Z. 5 in Gouda bedragen € 2.262 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 422.679 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.067 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 97 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Gouwe O.Z. 5 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Gouwe O.Z. 5 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 23.254) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.