Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningin Wilhelminaweg 233

2802HE Gouda

106 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 3.487Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.651
+6,8%
[ € 325.293 – € 414.009 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 357.851[ € 339.958 – € 375.744 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.840[ € 362.395 – € 400.543 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningin Wilhelminaweg 233 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 369.651 (€ 3.487 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.011Sinds september +0,5%
+€ 23.41812 maanden +6,8%
+€ 10.00512 mnd vs. NL +2,9%
Koningin Wilhelminaweg 233
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.651 voor Koningin Wilhelminaweg 233 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningin Wilhelminaweg 233 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.840. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 369.651.

Verwachte verkoopprijs Koningin Wilhelminaweg 233
€ 381.840[ € 362.395 – € 400.543 ]
Verkoper houdt over€ 376.390−€ 5.450 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.627+€ 9.787 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.840
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.200
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.390

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningin Wilhelminaweg 233 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 357.851. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.376 per m².

Verwachte vraagprijs Koningin Wilhelminaweg 233
Onder gem. in buurt De Korte Akkeren NieuwBoven gem.
€ 357.851[ € 339.958 – € 375.744 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.376[ € 3.207 – € 3.545 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Korte Akkeren Nieuw
€ 431.917[ € 385.000 – € 539.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningin Wilhelminaweg 233 adviseren wij in een bod van € 381.840, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 357.851 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.651+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.840+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.932+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningin Wilhelminaweg 233 zal in bij een vraagprijs van € 357.851 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningin Wilhelminaweg 233 in Gouda bedragen € 1.941 per maand bij een woningwaarde van € 369.651. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.941/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.808
OZB€ 26
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 1.941
Totaal betaald over 30 jaar€ 650.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningin Wilhelminaweg 233

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.651
Verwachte verkoopprijs€ 381.840
Verwachte vraagprijs€ 357.851
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtDe Korte Akkeren Nieuw→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Korte Akkeren Nieuw besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (17%)
C (17%)
D (18%)
E (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in De Korte Akkeren Nieuw

De Korte Akkeren Nieuw biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van der Palmstraat 77, 2802VD Gouda
van der Palmstraat 77
1941 · 107 m²
€ 404.790
Straatbeeld van Vossiusstraat 55, 2802XL Gouda
Vossiusstraat 55
1936 · 106 m²
€ 379.808
Straatbeeld van van der Palmstraat 75, 2802VD Gouda
van der Palmstraat 75
1941 · 108 m²
€ 439.121
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 369.651 ligt Koningin Wilhelminaweg 233 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Korte Akkeren Nieuw. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Koningin Wilhelminaweg 233

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningin Wilhelminaweg 233 in Gouda.

Wat is Koningin Wilhelminaweg 233 in Gouda waard?
Koningin Wilhelminaweg 233 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.651 (bandbreedte € 325.293 – € 414.009). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Korte Akkeren Nieuw.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koningin Wilhelminaweg 233 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Koningin Wilhelminaweg 233 in Gouda is in oktober 2026 € 357.851 (bandbreedte € 339.958 – € 375.744). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.487.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningin Wilhelminaweg 233 in Gouda?
Voor Koningin Wilhelminaweg 233 adviseren wij een bod van € 381.840 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningin Wilhelminaweg 233 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Koningin Wilhelminaweg 233 in Gouda bedragen € 1.941 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.651 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.808 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningin Wilhelminaweg 233 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningin Wilhelminaweg 233 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 23.418) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningin Wilhelminaweg 233?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Korte Akkeren Nieuw is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Koningin Wilhelminaweg 233 ligt rond € 369.651. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningin Wilhelminaweg 233?
Huishoudens in de buurt van Koningin Wilhelminaweg 233 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Korte Akkeren Nieuw heeft 9% van de woningen zonnepanelen.