Huizenprijzen De Korte Akkeren (Gouda)
Wijk in Gouda · 4.528 woningen
Recent berekende huizenprijzen in De Korte Akkeren
Huizenprijzen De Korte Akkeren : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in De Korte Akkeren bedraagt in augustus 2026 € 396.356. Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden. De Korte Akkeren groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in De Korte Akkeren
De huizenprijzen in De Korte Akkeren verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.663 per m². De duurste buurten zijn De Korte Akkeren Nieuw en De Korte Akkeren Oud met vierkante meterprijzen tot € 4.791 per m², terwijl buurten als De Korte Akkeren Oud en Weidebloemkwartier goedkopere opties bieden.
| De Korte Akkeren Nieuw | € 383.310 | € 4.791 per m² | -3% |
| De Korte Akkeren Oud | € 403.747 | € 4.695 per m² | +2% |
| Weidebloemkwartier | € 390.108 | € 4.433 per m² | -2% |
Duurste straten in De Korte Akkeren
De duurste straat in De Korte Akkeren is Oranjeplein met een gemiddelde huizenprijs van € 617.324. De meest betaalbare straat is Julianahof (€ 307.457).
- Oranjeplein€ 617.324
- Twijnstraat€ 489.525
- Koekoekplein€ 488.460
- Onder de Boompjes€ 485.012
- van Baerlestraat€ 483.203
- Eerste Schoolstraat€ 268.135
- Bernhardhof€ 293.390
- Bilderdijkstraat€ 304.327
- Burgemeester Gaarlandtsingel€ 305.160
- Julianahof€ 307.457
Hoeveel wordt er overboden in De Korte Akkeren?
Overbieden in De Korte Akkeren is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,5% boven de vraagprijs. Weidebloemkwartier kent met +6,6% het hoogste overbod, in De Korte Akkeren Oud ligt dit op +6,4%.
- Weidebloemkwartier+6,6%
- De Korte Akkeren Oud+6,4%
Is De Korte Akkeren duur om te wonen?
De Korte Akkeren is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 396.356 (€ 4.828 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 88.079 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in De Korte Akkeren?
In De Korte Akkeren staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 372.277 (€ 4.380 per m²). Ruim 60% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in De Korte Akkeren is 52% koopwoning en 48% huurwoning.
Woningen te koop in De Korte Akkeren
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in De Korte Akkeren?
De huizenprijzen in De Korte Akkeren stegen tussen 2020 en 2022 met +41,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in De Korte Akkeren sneller groeit met +6,1%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in De Korte Akkeren in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang De Korte Akkeren betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over De Korte Akkeren
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Korte Akkeren.