Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pijpenpad 17, 2802BG Gouda

Woningwaarde Pijpenpad 17

2802BG Gouda

54 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 5.185Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 279.982
+6,1%
[ € 246.384 – € 313.580 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 270.890[ € 257.346 – € 284.435 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 289.379[ € 274.588 – € 303.492 ]

Wat is mijn huis waard?

Pijpenpad 17 in Gouda heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 279.982 (€ 5.185 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.523Sinds juli +0,5%
+€ 16.01812 maanden +6,1%
+€ 6.69512 mnd vs. NL +2,5%
Pijpenpad 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 279.982 voor Pijpenpad 17 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pijpenpad 17 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 289.379. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 279.982.

Verwachte verkoopprijs Pijpenpad 17
€ 289.379[ € 274.588 – € 303.492 ]
Verkoper houdt over€ 284.946−€ 4.433 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 297.317+€ 7.938 kosten koper
Verkoopprijs€ 289.379
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.183
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 284.946

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pijpenpad 17 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 270.890. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.016 per m².

Verwachte vraagprijs Pijpenpad 17
Onder gem. in De Korte AkkerenBoven gem.
€ 270.890[ € 257.346 – € 284.435 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.016[ € 4.766 – € 5.267 ]
Gem. vraagprijs in De Korte Akkeren
€ 379.880[ € 249.900 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pijpenpad 17 adviseren wij in een bod van € 289.379, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 270.890 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 279.982+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 289.379+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 303.848+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pijpenpad 17 zal in bij een vraagprijs van € 270.890 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pijpenpad 17 in Gouda bedragen € 1.484 per maand bij een woningwaarde van € 279.982. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 480.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.484/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.369
OZB€ 20
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 1.484
Totaal betaald over 30 jaar€ 492.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pijpenpad 17

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 279.982
Verwachte verkoopprijs€ 289.379
Verwachte vraagprijs€ 270.890
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtIndustrieterrein Kromme Gouwe
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industrieterrein Kromme Gouwe besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Wonen in Industrieterrein Kromme Gouwe

Industrieterrein Kromme Gouwe biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,6 km.

20%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nijverheidsstraat 45, 2802AH Gouda
Nijverheidsstraat 45
1958 · 37 m²
€ 201.499
Straatbeeld van Prins Hendrikstraat 31, 2802JA Gouda
Prins Hendrikstraat 31
1987 · 80 m²
€ 345.077
Straatbeeld van Schielands Hoge Zeedijk 11, 2802RB Gouda
Schielands Hoge Zeedijk 11
1962 · 98 m²
€ 305.422
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 279.982 is Pijpenpad 17 een van de meer betaalbare woningen in Industrieterrein Kromme Gouwe. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pijpenpad 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pijpenpad 17 in Gouda.

Wat is Pijpenpad 17 in Gouda waard?
Pijpenpad 17 in Gouda heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 279.982 (bandbreedte € 246.384 – € 313.580). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Industrieterrein Kromme Gouwe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pijpenpad 17 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Pijpenpad 17 in Gouda is in augustus 2026 € 270.890 (bandbreedte € 257.346 – € 284.435). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.185.
Hoeveel moet ik overbieden op Pijpenpad 17 in Gouda?
Voor Pijpenpad 17 adviseren wij een bod van € 289.379 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pijpenpad 17 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Pijpenpad 17 in Gouda bedragen € 1.484 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 279.982 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.369 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pijpenpad 17 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pijpenpad 17 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 16.018) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pijpenpad 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Industrieterrein Kromme Gouwe is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Pijpenpad 17 ligt rond € 279.982. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pijpenpad 17?
Huishoudens in de buurt van Pijpenpad 17 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).