Huiswaardemeter

Woningwaarde Turfsingel 51

2802BC Gouda

Te koop
119 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1901Bouwjaar
€ 3.429Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.095
+6,1%
[ € 359.124 – € 457.066 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.981[ € 397.765 – € 439.635 ]

Wat is mijn huis waard?

Turfsingel 51 in Gouda heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 408.095 (€ 3.429 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.220Sinds juli +0,5%
+€ 23.34712 maanden +6,1%
+€ 9.75812 mnd vs. NL +2,5%
Turfsingel 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.095 voor Turfsingel 51 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Turfsingel 51 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.981. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 408.095.

Verwachte verkoopprijs Turfsingel 51
€ 419.981[ € 397.765 – € 439.635 ]
Verkoper houdt over€ 414.111−€ 5.870 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.531+€ 10.550 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.981
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.620
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.111

Wat is de vraagprijs?

Turfsingel 51 in Gouda staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.319 per m².

Vraagprijs Turfsingel 51
Onder gem. in buurt De Korte Akkeren OudBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.319[ € 3.153 – € 3.485 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Korte Akkeren Oud
€ 372.599[ € 249.900 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Turfsingel 51 adviseren wij in een bod van € 419.981, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.095+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.981+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.980+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Turfsingel 51 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Turfsingel 51 in Gouda bedragen € 2.134 per maand bij een woningwaarde van € 408.095. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.134/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.996
OZB€ 28
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 2.134
Totaal betaald over 30 jaar€ 718.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Turfsingel 51

Woninggegevens

Bouwjaar1901
Woonoppervlakte119 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.095
Verwachte verkoopprijs€ 419.981
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtDe Korte Akkeren Oud→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Korte Akkeren Oud besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (29%)
B (11%)
C (25%)
D (11%)
E (10%)
F (9%)
G (5%)

Wonen in De Korte Akkeren Oud

De Korte Akkeren Oud biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gansstraat 21, 2802CV Gouda
Gansstraat 21
1938 · 91 m²
€ 408.058
Straatbeeld van Prins Hendrikstraat 4, 2802JH Gouda
Prins Hendrikstraat 4
1931 · 60 m²
€ 316.894
Straatbeeld van Prins Hendrikstraat 31, 2802JA Gouda
Prins Hendrikstraat 31
1987 · 80 m²
€ 345.077
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 408.095 ligt Turfsingel 51 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Korte Akkeren Oud. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Turfsingel 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Turfsingel 51 in Gouda.

Wat is Turfsingel 51 in Gouda waard?
Turfsingel 51 in Gouda heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.095 (bandbreedte € 359.124 – € 457.066). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Korte Akkeren Oud.
Wat is de vraagprijs van Turfsingel 51 in Gouda?
Turfsingel 51 in Gouda staat in augustus 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.429.
Hoeveel moet ik overbieden op Turfsingel 51 in Gouda?
Voor Turfsingel 51 adviseren wij een bod van € 419.981 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Turfsingel 51 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Turfsingel 51 in Gouda bedragen € 2.134 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.095 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.996 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Turfsingel 51 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Turfsingel 51 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 23.347) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Turfsingel 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Korte Akkeren Oud is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Turfsingel 51 ligt rond € 408.095. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Turfsingel 51?
Huishoudens in de buurt van Turfsingel 51 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Korte Akkeren Oud heeft 6% van de woningen zonnepanelen.