Huiswaardemeter

Woningwaarde Klimopstraat 11

2802KP Gouda

88 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 4.217Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 371.073
+6,8%
[ € 326.544 – € 415.602 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 359.145[ € 341.188 – € 377.102 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.397[ € 363.706 – € 401.991 ]

Wat is mijn huis waard?

Klimopstraat 11 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 371.073 (€ 4.217 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.018Sinds september +0,5%
+€ 23.50812 maanden +6,8%
+€ 10.04312 mnd vs. NL +2,9%
Klimopstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 371.073 voor Klimopstraat 11 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klimopstraat 11 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.397. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 371.073.

Verwachte verkoopprijs Klimopstraat 11
€ 383.397[ € 363.706 – € 401.991 ]
Verkoper houdt over€ 377.930−€ 5.467 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.215+€ 9.818 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.397
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.217
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.930

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klimopstraat 11 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 359.145. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.081 per m².

Verwachte vraagprijs Klimopstraat 11
Onder gem. in buurt De Korte Akkeren OudBoven gem.
€ 359.145[ € 341.188 – € 377.102 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.081[ € 3.877 – € 4.285 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Korte Akkeren Oud
€ 375.413[ € 285.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klimopstraat 11 adviseren wij in een bod van € 383.397, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 359.145 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 371.073+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.397+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.567+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klimopstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 359.145 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klimopstraat 11 in Gouda bedragen € 1.944 per maand bij een woningwaarde van € 371.073. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 571.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.944/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.815
OZB€ 26
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 1.944
Totaal betaald over 30 jaar€ 653.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klimopstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte98 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 371.073
Verwachte verkoopprijs€ 383.397
Verwachte vraagprijs€ 359.145
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtDe Korte Akkeren Oud→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Korte Akkeren Oud besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (29%)
B (11%)
C (25%)
D (11%)
E (10%)
F (9%)
G (5%)

Wonen in De Korte Akkeren Oud

De Korte Akkeren Oud biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vondelstraat 59, 2802NH Gouda
Vondelstraat 59
1928 · 85 m²
€ 377.331
Straatbeeld van Constantijn Huygensstraat 117, 2802LV Gouda
Constantijn Huygensstraat 117
1932 · 90 m²
€ 362.647
Straatbeeld van Vondelstraat 8, 2802NJ Gouda
Vondelstraat 8
1926 · 90 m²
€ 351.229
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 371.073 zit Klimopstraat 11 in het middensegment van De Korte Akkeren Oud — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Klimopstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klimopstraat 11 in Gouda.

Wat is Klimopstraat 11 in Gouda waard?
Klimopstraat 11 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 371.073 (bandbreedte € 326.544 – € 415.602). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Korte Akkeren Oud.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klimopstraat 11 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Klimopstraat 11 in Gouda is in oktober 2026 € 359.145 (bandbreedte € 341.188 – € 377.102). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.217.
Hoeveel moet ik overbieden op Klimopstraat 11 in Gouda?
Voor Klimopstraat 11 adviseren wij een bod van € 383.397 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klimopstraat 11 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Klimopstraat 11 in Gouda bedragen € 1.944 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 371.073 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.815 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klimopstraat 11 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klimopstraat 11 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 23.508) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klimopstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Korte Akkeren Oud is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Klimopstraat 11 ligt rond € 371.073. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klimopstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Klimopstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Korte Akkeren Oud heeft 6% van de woningen zonnepanelen.