Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob van Lennepkade 27

2802LG Gouda

99 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 4.258Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 421.566
+6,8%
[ € 370.978 – € 472.154 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 409.238[ € 388.776 – € 429.700 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.266[ € 412.103 – € 455.482 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob van Lennepkade 27 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 421.566 (€ 4.258 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.293Sinds september +0,5%
+€ 26.70612 maanden +6,8%
+€ 11.40912 mnd vs. NL +2,9%
Jacob van Lennepkade 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 421.566 voor Jacob van Lennepkade 27 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob van Lennepkade 27 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.266. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 421.566.

Verwachte verkoopprijs Jacob van Lennepkade 27
€ 434.266[ € 412.103 – € 455.482 ]
Verkoper houdt over€ 428.239−€ 6.027 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.101+€ 10.835 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.266
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.777
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.239

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob van Lennepkade 27 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 409.238. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.134 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob van Lennepkade 27
Onder gem. in buurt De Korte Akkeren NieuwBoven gem.
€ 409.238[ € 388.776 – € 429.700 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.134[ € 3.927 – € 4.340 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Korte Akkeren Nieuw
€ 431.917[ € 385.000 – € 539.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob van Lennepkade 27 adviseren wij in een bod van € 434.266, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 409.238 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 421.566+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.266+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 455.979+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob van Lennepkade 27 zal in bij een vraagprijs van € 409.238 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob van Lennepkade 27 in Gouda bedragen € 2.197 per maand bij een woningwaarde van € 421.566. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 622.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.197/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.062
OZB€ 29
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 2.197
Totaal betaald over 30 jaar€ 742.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob van Lennepkade 27

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 421.566
Verwachte verkoopprijs€ 434.266
Verwachte vraagprijs€ 409.238
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtDe Korte Akkeren Nieuw→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Korte Akkeren Nieuw besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (17%)
C (17%)
D (18%)
E (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in De Korte Akkeren Nieuw

De Korte Akkeren Nieuw biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningin Wilhelminaweg 104, 2802HS Gouda
Koningin Wilhelminaweg 104
1950 · 94 m²
€ 399.998
Straatbeeld van Da Costakade 80, 2802VS Gouda
Da Costakade 80
1939 · 97 m²
€ 387.530
Straatbeeld van van der Palmstraat 77, 2802VD Gouda
van der Palmstraat 77
1941 · 107 m²
€ 404.790
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacob van Lennepkade 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 421.566 duidelijk in het hogere segment van De Korte Akkeren Nieuw. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jacob van Lennepkade 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob van Lennepkade 27 in Gouda.

Wat is Jacob van Lennepkade 27 in Gouda waard?
Jacob van Lennepkade 27 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 421.566 (bandbreedte € 370.978 – € 472.154). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Korte Akkeren Nieuw.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob van Lennepkade 27 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Jacob van Lennepkade 27 in Gouda is in oktober 2026 € 409.238 (bandbreedte € 388.776 – € 429.700). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.258.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob van Lennepkade 27 in Gouda?
Voor Jacob van Lennepkade 27 adviseren wij een bod van € 434.266 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob van Lennepkade 27 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob van Lennepkade 27 in Gouda bedragen € 2.197 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 421.566 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.062 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob van Lennepkade 27 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob van Lennepkade 27 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 26.706) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob van Lennepkade 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Korte Akkeren Nieuw is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Jacob van Lennepkade 27 ligt rond € 421.566. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob van Lennepkade 27?
Huishoudens in de buurt van Jacob van Lennepkade 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Korte Akkeren Nieuw heeft 9% van de woningen zonnepanelen.