Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob van Lennepkade 12

2802LH Gouda

Te koop
97 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 4.230Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.300
+5,8%
[ € 361.064 – € 459.536 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 398.084[ € 378.180 – € 417.988 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 422.443[ € 401.249 – € 443.485 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob van Lennepkade 12 in Gouda heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 410.300 (€ 4.230 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.232Sinds mei +0,5%
+€ 22.57312 maanden +5,8%
+€ 6.13112 mnd vs. NL +1,6%
Jacob van Lennepkade 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.300 voor Jacob van Lennepkade 12 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob van Lennepkade 12 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.443. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 410.300.

Verwachte verkoopprijs Jacob van Lennepkade 12
€ 422.443[ € 401.249 – € 443.485 ]
Verkoper houdt over€ 416.546−€ 5.897 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.042+€ 10.599 kosten koper
Verkoopprijs€ 422.443
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.647
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 416.546

Wat is de vraagprijs?

Jacob van Lennepkade 12 in Gouda staat in te koop voor € 398.084. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.104 per m².

Vraagprijs Jacob van Lennepkade 12
Onder gem. in buurt De Korte Akkeren NieuwBoven gem.
€ 398.084[ € 378.180 – € 417.988 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.104[ € 3.899 – € 4.309 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Korte Akkeren Nieuw
€ 433.500[ € 345.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob van Lennepkade 12 adviseren wij in een bod van € 422.443, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 398.084 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.300+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.443+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 443.565+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob van Lennepkade 12 zal in bij een vraagprijs van € 398.084 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob van Lennepkade 12 in Gouda bedragen € 2.109 per maand bij een woningwaarde van € 410.300. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 205.000€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.109/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.006
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 50
Totaal per maand€ 2.109
Totaal betaald over 30 jaar€ 722.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob van Lennepkade 12

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.300
Verwachte verkoopprijs€ 422.443
Vraagprijs€ 398.084
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtDe Korte Akkeren Nieuw→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Korte Akkeren Nieuw besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (16%)
C (14%)
D (18%)
E (10%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in De Korte Akkeren Nieuw

De Korte Akkeren Nieuw biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van der Palmstraat 77, 2802VD Gouda
van der Palmstraat 77
1941 · 107 m²
€ 400.815
Straatbeeld van Schielands Hoge Zeedijk 11, 2802RB Gouda
Schielands Hoge Zeedijk 11
1962 · 98 m²
€ 308.451
Straatbeeld van Schielands Hoge Zeedijk 15, 2802RB Gouda
Schielands Hoge Zeedijk 15
1962 · 98 m²
€ 308.514
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 410.300 ligt Jacob van Lennepkade 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Korte Akkeren Nieuw. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jacob van Lennepkade 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob van Lennepkade 12 in Gouda.

Wat is Jacob van Lennepkade 12 in Gouda waard?
Jacob van Lennepkade 12 in Gouda heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.300 (bandbreedte € 361.064 – € 459.536). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Korte Akkeren Nieuw.
Wat is de vraagprijs van Jacob van Lennepkade 12 in Gouda?
Jacob van Lennepkade 12 in Gouda staat in juni 2026 te koop voor € 398.084. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.230.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob van Lennepkade 12 in Gouda?
Voor Jacob van Lennepkade 12 adviseren wij een bod van € 422.443 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob van Lennepkade 12 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob van Lennepkade 12 in Gouda bedragen € 2.198 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.300 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.006 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob van Lennepkade 12 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob van Lennepkade 12 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 22.573) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob van Lennepkade 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Korte Akkeren Nieuw is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Jacob van Lennepkade 12 ligt rond € 410.300. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob van Lennepkade 12?
Huishoudens in de buurt van Jacob van Lennepkade 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Korte Akkeren Nieuw heeft 9% van de woningen zonnepanelen.