Huiswaardemeter
Straatbeeld van Vondelstraat 11, 2802NG Gouda

Woningwaarde Vondelstraat 11

2802NG Gouda

76 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 4.635Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.297
+6,1%
[ € 310.021 – € 394.573 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 340.853[ € 323.810 – € 357.896 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.716[ € 345.505 – € 381.875 ]

Wat is mijn huis waard?

Vondelstraat 11 in Gouda heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 352.297 (€ 4.635 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.916Sinds juli +0,5%
+€ 20.15512 maanden +6,1%
+€ 8.42412 mnd vs. NL +2,5%
Vondelstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.297 voor Vondelstraat 11 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vondelstraat 11 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.716. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 352.297.

Verwachte verkoopprijs Vondelstraat 11
€ 363.716[ € 345.505 – € 381.875 ]
Verkoper houdt over€ 358.465−€ 5.251 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.140+€ 9.424 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.716
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.001
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.465

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vondelstraat 11 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 340.853. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.485 per m².

Verwachte vraagprijs Vondelstraat 11
Onder gem. in buurt De Korte Akkeren OudBoven gem.
€ 340.853[ € 323.810 – € 357.896 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.485[ € 4.261 – € 4.709 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Korte Akkeren Oud
€ 374.411[ € 249.900 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vondelstraat 11 adviseren wij in een bod van € 363.716, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 340.853 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.297+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.716+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.902+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vondelstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 340.853 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vondelstraat 11 in Gouda bedragen € 1.848 per maand bij een woningwaarde van € 352.297. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 552.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.848/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.723
OZB€ 25
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 1.848
Totaal betaald over 30 jaar€ 620.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vondelstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte76 m²
Perceeloppervlakte70 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.297
Verwachte verkoopprijs€ 363.716
Verwachte vraagprijs€ 340.853
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtDe Korte Akkeren Oud→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Korte Akkeren Oud besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (29%)
B (11%)
C (25%)
D (11%)
E (10%)
F (9%)
G (5%)

Wonen in De Korte Akkeren Oud

De Korte Akkeren Oud biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tollensstraat 8, 2802LM Gouda
Tollensstraat 8
1927 · 64 m²
€ 356.962
Straatbeeld van Vondelstraat 8, 2802NJ Gouda
Vondelstraat 8
1926 · 90 m²
€ 351.229
Straatbeeld van Prins Hendrikstraat 4, 2802JH Gouda
Prins Hendrikstraat 4
1931 · 60 m²
€ 316.894
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 352.297 zit Vondelstraat 11 in het middensegment van De Korte Akkeren Oud — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Vondelstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vondelstraat 11 in Gouda.

Wat is Vondelstraat 11 in Gouda waard?
Vondelstraat 11 in Gouda heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.297 (bandbreedte € 310.021 – € 394.573). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Korte Akkeren Oud.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vondelstraat 11 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Vondelstraat 11 in Gouda is in augustus 2026 € 340.853 (bandbreedte € 323.810 – € 357.896). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.635.
Hoeveel moet ik overbieden op Vondelstraat 11 in Gouda?
Voor Vondelstraat 11 adviseren wij een bod van € 363.716 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vondelstraat 11 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Vondelstraat 11 in Gouda bedragen € 1.848 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.297 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.723 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vondelstraat 11 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vondelstraat 11 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 20.155) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vondelstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Korte Akkeren Oud is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Vondelstraat 11 ligt rond € 352.297. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vondelstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Vondelstraat 11 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Korte Akkeren Oud heeft 6% van de woningen zonnepanelen.