Huiswaardemeter

Woningwaarde Aernout Drostkade 6

2802TN Gouda

99 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 3.940Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.091
+6,8%
[ € 343.280 – € 436.902 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 377.415[ € 358.544 – € 396.286 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 403.193[ € 382.566 – € 422.837 ]

Wat is mijn huis waard?

Aernout Drostkade 6 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 390.091 (€ 3.940 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.122Sinds september +0,5%
+€ 24.71212 maanden +6,8%
+€ 10.55712 mnd vs. NL +2,9%
Aernout Drostkade 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.091 voor Aernout Drostkade 6 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aernout Drostkade 6 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.193. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 390.091.

Verwachte verkoopprijs Aernout Drostkade 6
€ 403.193[ € 382.566 – € 422.837 ]
Verkoper houdt over€ 397.508−€ 5.685 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.407+€ 10.214 kosten koper
Verkoopprijs€ 403.193
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.435
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.508

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aernout Drostkade 6 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 377.415. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.812 per m².

Verwachte vraagprijs Aernout Drostkade 6
Onder gem. in buurt De Korte Akkeren NieuwBoven gem.
€ 377.415[ € 358.544 – € 396.286 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.812[ € 3.622 – € 4.003 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Korte Akkeren Nieuw
€ 431.917[ € 385.000 – € 539.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aernout Drostkade 6 adviseren wij in een bod van € 403.193, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 377.415 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.091+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.193+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 423.353+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aernout Drostkade 6 zal in bij een vraagprijs van € 377.415 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aernout Drostkade 6 in Gouda bedragen € 2.041 per maand bij een woningwaarde van € 390.091. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.041/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.908
OZB€ 27
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 2.041
Totaal betaald over 30 jaar€ 686.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aernout Drostkade 6

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte193 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.091
Verwachte verkoopprijs€ 403.193
Verwachte vraagprijs€ 377.415
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtDe Korte Akkeren Nieuw→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Korte Akkeren Nieuw besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (17%)
C (17%)
D (18%)
E (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in De Korte Akkeren Nieuw

De Korte Akkeren Nieuw biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningin Wilhelminaweg 104, 2802HS Gouda
Koningin Wilhelminaweg 104
1950 · 94 m²
€ 399.998
Straatbeeld van Da Costakade 80, 2802VS Gouda
Da Costakade 80
1939 · 97 m²
€ 387.530
Straatbeeld van van der Palmstraat 77, 2802VD Gouda
van der Palmstraat 77
1941 · 107 m²
€ 404.790
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 390.091 ligt Aernout Drostkade 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Korte Akkeren Nieuw. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Aernout Drostkade 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aernout Drostkade 6 in Gouda.

Wat is Aernout Drostkade 6 in Gouda waard?
Aernout Drostkade 6 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.091 (bandbreedte € 343.280 – € 436.902). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Korte Akkeren Nieuw.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aernout Drostkade 6 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Aernout Drostkade 6 in Gouda is in oktober 2026 € 377.415 (bandbreedte € 358.544 – € 396.286). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.940.
Hoeveel moet ik overbieden op Aernout Drostkade 6 in Gouda?
Voor Aernout Drostkade 6 adviseren wij een bod van € 403.193 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aernout Drostkade 6 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Aernout Drostkade 6 in Gouda bedragen € 2.041 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.091 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.908 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aernout Drostkade 6 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aernout Drostkade 6 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 24.712) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aernout Drostkade 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Korte Akkeren Nieuw is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Aernout Drostkade 6 ligt rond € 390.091. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aernout Drostkade 6?
Huishoudens in de buurt van Aernout Drostkade 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Korte Akkeren Nieuw heeft 9% van de woningen zonnepanelen.