Huiswaardemeter
Straatbeeld van van der Palmstraat 39, 2802VC Gouda

Woningwaarde van der Palmstraat 39

2802VC Gouda

90 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 4.872Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 438.468
+5,8%
[ € 385.852 – € 491.084 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 425.429[ € 404.158 – € 446.700 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 451.907[ € 428.812 – € 473.949 ]

Wat is mijn huis waard?

van der Palmstraat 39 in Gouda heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 438.468 (€ 4.872 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.385Sinds mei +0,5%
+€ 24.12312 maanden +5,8%
+€ 6.55212 mnd vs. NL +1,6%
van der Palmstraat 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 438.468 voor van der Palmstraat 39 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van der Palmstraat 39 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 451.907. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 438.468.

Verwachte verkoopprijs van der Palmstraat 39
€ 451.907[ € 428.812 – € 473.949 ]
Verkoper houdt over€ 445.686−€ 6.221 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 463.095+€ 11.188 kosten koper
Verkoopprijs€ 451.907
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.971
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 445.686

Wat is de verwachte vraagprijs?

van der Palmstraat 39 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 425.429. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.727 per m².

Verwachte vraagprijs van der Palmstraat 39
Onder gem. in buurt De Korte Akkeren NieuwBoven gem.
€ 425.429[ € 404.158 – € 446.700 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.727[ € 4.491 – € 4.963 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Korte Akkeren Nieuw
€ 433.500[ € 345.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van der Palmstraat 39 adviseren wij in een bod van € 451.907, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 425.429 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 438.468+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 451.907+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 474.502+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van der Palmstraat 39 zal in bij een vraagprijs van € 425.429 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van der Palmstraat 39 in Gouda bedragen € 2.247 per maand bij een woningwaarde van € 438.468. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 219.000€ 658.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.247/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.144
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 50
Totaal per maand€ 2.247
Totaal betaald over 30 jaar€ 771.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over van der Palmstraat 39

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte95 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 438.468
Verwachte verkoopprijs€ 451.907
Verwachte vraagprijs€ 425.429
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtDe Korte Akkeren Nieuw→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Korte Akkeren Nieuw besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (16%)
C (14%)
D (18%)
E (10%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in De Korte Akkeren Nieuw

De Korte Akkeren Nieuw biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van der Palmstraat 77, 2802VD Gouda
van der Palmstraat 77
1941 · 107 m²
€ 400.815
Straatbeeld van Prins Hendrikstraat 4, 2802JH Gouda
Prins Hendrikstraat 4
1931 · 60 m²
€ 313.782
Straatbeeld van Ranonkelplantsoen 15, 2802ZS Gouda
Ranonkelplantsoen 15
1950 · 110 m²
€ 451.310
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van der Palmstraat 39 valt met een geschatte woningwaarde van € 438.468 duidelijk in het hogere segment van De Korte Akkeren Nieuw. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over van der Palmstraat 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van der Palmstraat 39 in Gouda.

Wat is van der Palmstraat 39 in Gouda waard?
van der Palmstraat 39 in Gouda heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 438.468 (bandbreedte € 385.852 – € 491.084). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Korte Akkeren Nieuw.
Wat is de verwachte vraagprijs van van der Palmstraat 39 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van van der Palmstraat 39 in Gouda is in juni 2026 € 425.429 (bandbreedte € 404.158 – € 446.700). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.872.
Hoeveel moet ik overbieden op van der Palmstraat 39 in Gouda?
Voor van der Palmstraat 39 adviseren wij een bod van € 451.907 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van van der Palmstraat 39 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van van der Palmstraat 39 in Gouda bedragen € 2.343 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 438.468 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.144 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 101 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van der Palmstraat 39 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van der Palmstraat 39 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 24.123) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van der Palmstraat 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Korte Akkeren Nieuw is € 271.000. De geschatte marktwaarde van van der Palmstraat 39 ligt rond € 438.468. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van der Palmstraat 39?
Huishoudens in de buurt van van der Palmstraat 39 besteden in juni 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Korte Akkeren Nieuw heeft 9% van de woningen zonnepanelen.