Huiswaardemeter

Woningwaarde Vossiusstraat 7

2802XK Gouda

92 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 3.830Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.404
+6,8%
[ € 310.116 – € 394.692 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 341.179[ € 324.120 – € 358.238 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.998[ € 345.512 – € 381.882 ]

Wat is mijn huis waard?

Vossiusstraat 7 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 352.404 (€ 3.830 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.917Sinds september +0,5%
+€ 22.32512 maanden +6,8%
+€ 9.53712 mnd vs. NL +2,9%
Vossiusstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.404 voor Vossiusstraat 7 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vossiusstraat 7 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.998. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 352.404.

Verwachte verkoopprijs Vossiusstraat 7
€ 363.998[ € 345.512 – € 381.882 ]
Verkoper houdt over€ 358.744−€ 5.254 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.428+€ 9.430 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.998
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.004
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.744

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vossiusstraat 7 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 341.179. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.708 per m².

Verwachte vraagprijs Vossiusstraat 7
Onder gem. in buurt De Korte Akkeren OudBoven gem.
€ 341.179[ € 324.120 – € 358.238 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.708[ € 3.523 – € 3.894 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Korte Akkeren Oud
€ 375.413[ € 285.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vossiusstraat 7 adviseren wij in een bod van € 363.998, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 341.179 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.404+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.998+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.198+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vossiusstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 341.179 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vossiusstraat 7 in Gouda bedragen € 1.852 per maand bij een woningwaarde van € 352.404. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 552.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.852/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.723
OZB€ 25
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 1.852
Totaal betaald over 30 jaar€ 620.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vossiusstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte90 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.404
Verwachte verkoopprijs€ 363.998
Verwachte vraagprijs€ 341.179
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtDe Korte Akkeren Oud→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Korte Akkeren Oud besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (29%)
B (11%)
C (25%)
D (11%)
E (10%)
F (9%)
G (5%)

Wonen in De Korte Akkeren Oud

De Korte Akkeren Oud biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vondelstraat 8, 2802NJ Gouda
Vondelstraat 8
1926 · 90 m²
€ 351.229
Straatbeeld van Constantijn Huygensstraat 117, 2802LV Gouda
Constantijn Huygensstraat 117
1932 · 90 m²
€ 362.647
Straatbeeld van Vondelstraat 59, 2802NH Gouda
Vondelstraat 59
1928 · 85 m²
€ 377.331
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 352.404 zit Vossiusstraat 7 in het middensegment van De Korte Akkeren Oud — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Vossiusstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vossiusstraat 7 in Gouda.

Wat is Vossiusstraat 7 in Gouda waard?
Vossiusstraat 7 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.404 (bandbreedte € 310.116 – € 394.692). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Korte Akkeren Oud.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vossiusstraat 7 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Vossiusstraat 7 in Gouda is in oktober 2026 € 341.179 (bandbreedte € 324.120 – € 358.238). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.830.
Hoeveel moet ik overbieden op Vossiusstraat 7 in Gouda?
Voor Vossiusstraat 7 adviseren wij een bod van € 363.998 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vossiusstraat 7 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Vossiusstraat 7 in Gouda bedragen € 1.852 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.404 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.723 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vossiusstraat 7 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vossiusstraat 7 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 22.325) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vossiusstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Korte Akkeren Oud is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Vossiusstraat 7 ligt rond € 352.404. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vossiusstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Vossiusstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Korte Akkeren Oud heeft 6% van de woningen zonnepanelen.