Huiswaardemeter
Straatbeeld van Vossiusstraat 16, 2802XP Gouda

Woningwaarde Vossiusstraat 16

2802XP Gouda

Te koop
65 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 5.027Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 326.771
+6,8%
[ € 287.558 – € 365.984 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 337.210[ € 319.001 – € 352.580 ]

Wat is mijn huis waard?

Vossiusstraat 16 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 326.771 (€ 5.027 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.777Sinds september +0,5%
+€ 20.70112 maanden +6,8%
+€ 8.84312 mnd vs. NL +2,9%
Vossiusstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 326.771 voor Vossiusstraat 16 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vossiusstraat 16 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 337.210. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 326.771.

Verwachte verkoopprijs Vossiusstraat 16
€ 337.210[ € 319.001 – € 352.580 ]
Verkoper houdt over€ 332.251−€ 4.959 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 346.104+€ 8.894 kosten koper
Verkoopprijs€ 337.210
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.709
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 332.251

Wat is de vraagprijs?

Vossiusstraat 16 in Gouda staat in te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.846 per m².

Vraagprijs Vossiusstraat 16
Onder gem. in buurt De Korte Akkeren OudBoven gem.
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.846[ € 4.604 – € 5.088 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Korte Akkeren Oud
€ 378.886[ € 285.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vossiusstraat 16 adviseren wij in een bod van € 337.210, dat 7,1% boven de vraagprijs van € 315.000 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 326.771+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 337.210+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 354.071+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vossiusstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 315.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vossiusstraat 16 in Gouda bedragen € 1.718 per maand bij een woningwaarde van € 326.771. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 527.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.718/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.598
OZB€ 23
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 1.718
Totaal betaald over 30 jaar€ 575.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vossiusstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte65 m²
Perceeloppervlakte87 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 326.771
Verwachte verkoopprijs€ 337.210
Vraagprijs€ 315.000
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtDe Korte Akkeren Oud→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Korte Akkeren Oud besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (29%)
B (11%)
C (25%)
D (11%)
E (10%)
F (9%)
G (5%)

Wonen in De Korte Akkeren Oud

De Korte Akkeren Oud biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tollensstraat 8, 2802LM Gouda
Tollensstraat 8
1927 · 64 m²
€ 356.962
Straatbeeld van Prins Hendrikstraat 4, 2802JH Gouda
Prins Hendrikstraat 4
1931 · 60 m²
€ 316.894
Straatbeeld van Vondelstraat 11, 2802NG Gouda
Vondelstraat 11
1928 · 76 m²
€ 352.297
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vossiusstraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 326.771 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Korte Akkeren Oud willen wonen. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Vossiusstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vossiusstraat 16 in Gouda.

Wat is Vossiusstraat 16 in Gouda waard?
Vossiusstraat 16 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 326.771 (bandbreedte € 287.558 – € 365.984). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Korte Akkeren Oud.
Wat is de vraagprijs van Vossiusstraat 16 in Gouda?
Vossiusstraat 16 in Gouda staat in oktober 2026 te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.027.
Hoeveel moet ik overbieden op Vossiusstraat 16 in Gouda?
Voor Vossiusstraat 16 adviseren wij een bod van € 337.210 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vossiusstraat 16 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Vossiusstraat 16 in Gouda bedragen € 1.718 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 326.771 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.598 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vossiusstraat 16 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vossiusstraat 16 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 20.701) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vossiusstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Korte Akkeren Oud is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Vossiusstraat 16 ligt rond € 326.771. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vossiusstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Vossiusstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Korte Akkeren Oud heeft 6% van de woningen zonnepanelen.