Huiswaardemeter

Woningwaarde Margrietplein 24

2802ZE Gouda

105 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 4.823Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 506.388
+6,8%
[ € 445.621 – € 567.155 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 491.418[ € 466.847 – € 515.989 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 521.814[ € 495.325 – € 547.464 ]

Wat is mijn huis waard?

Margrietplein 24 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 506.388 (€ 4.823 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.754Sinds september +0,5%
+€ 32.08012 maanden +6,8%
+€ 13.70512 mnd vs. NL +2,9%
Margrietplein 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 506.388 voor Margrietplein 24 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Margrietplein 24 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 521.814. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 506.388.

Verwachte verkoopprijs Margrietplein 24
€ 521.814[ € 495.325 – € 547.464 ]
Verkoper houdt over€ 514.824−€ 6.990 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 534.400+€ 12.586 kosten koper
Verkoopprijs€ 521.814
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.740
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 514.824

Wat is de verwachte vraagprijs?

Margrietplein 24 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 491.418. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.680 per m².

Verwachte vraagprijs Margrietplein 24
Onder gem. in De Korte AkkerenBoven gem.
€ 491.418[ € 466.847 – € 515.989 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.680[ € 4.446 – € 4.914 ]
Gem. vraagprijs in De Korte Akkeren
€ 386.700[ € 285.000 – € 539.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Margrietplein 24 adviseren wij in een bod van € 521.814, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 491.418 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 506.388+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 521.814+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 547.905+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Margrietplein 24 zal in bij een vraagprijs van € 491.418 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Margrietplein 24 in Gouda bedragen € 2.618 per maand bij een woningwaarde van € 506.388. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 706.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.618/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.476
OZB€ 35
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 2.618
Totaal betaald over 30 jaar€ 891.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Margrietplein 24

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte101 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 506.388
Verwachte verkoopprijs€ 521.814
Verwachte vraagprijs€ 491.418
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtWeidebloemkwartier→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weidebloemkwartier besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (3%)
C (49%)
D (14%)
E (9%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Weidebloemkwartier

Weidebloemkwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

47,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosweg 115c, 2802NS Gouda
Bosweg 115c
2002 · 92 m²
€ 386.447
Straatbeeld van Bernhardhof 665, 2802GT Gouda
Bernhardhof 665
1998 · 91 m²
€ 557.989
Straatbeeld van Bockenbergstraat 4, 2802JW Gouda
Bockenbergstraat 4
1999 · 75 m²
€ 347.477
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Margrietplein 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 506.388 duidelijk in het hogere segment van Weidebloemkwartier. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Margrietplein 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Margrietplein 24 in Gouda.

Wat is Margrietplein 24 in Gouda waard?
Margrietplein 24 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 506.388 (bandbreedte € 445.621 – € 567.155). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weidebloemkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Margrietplein 24 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Margrietplein 24 in Gouda is in oktober 2026 € 491.418 (bandbreedte € 466.847 – € 515.989). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.823.
Hoeveel moet ik overbieden op Margrietplein 24 in Gouda?
Voor Margrietplein 24 adviseren wij een bod van € 521.814 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Margrietplein 24 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Margrietplein 24 in Gouda bedragen € 2.618 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 506.388 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.476 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Margrietplein 24 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Margrietplein 24 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 32.080) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Margrietplein 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weidebloemkwartier is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Margrietplein 24 ligt rond € 506.388. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Margrietplein 24?
Huishoudens in de buurt van Margrietplein 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weidebloemkwartier heeft 4% van de woningen zonnepanelen.