Huiswaardemeter

Woningwaarde Margrietplein 27

2802ZE Gouda

105 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 4.869Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 511.264
+6,8%
[ € 449.912 – € 572.616 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 496.006[ € 471.206 – € 520.806 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 526.992[ € 500.421 – € 553.096 ]

Wat is mijn huis waard?

Margrietplein 27 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 511.264 (€ 4.869 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.781Sinds september +0,5%
+€ 32.38912 maanden +6,8%
+€ 13.83712 mnd vs. NL +2,9%
Margrietplein 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 511.264 voor Margrietplein 27 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Margrietplein 27 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 526.992. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 511.264.

Verwachte verkoopprijs Margrietplein 27
€ 526.992[ € 500.421 – € 553.096 ]
Verkoper houdt over€ 519.945−€ 7.047 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 539.682+€ 12.690 kosten koper
Verkoopprijs€ 526.992
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.797
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 519.945

Wat is de verwachte vraagprijs?

Margrietplein 27 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 496.006. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.724 per m².

Verwachte vraagprijs Margrietplein 27
Onder gem. in De Korte AkkerenBoven gem.
€ 496.006[ € 471.206 – € 520.806 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.724[ € 4.488 – € 4.960 ]
Gem. vraagprijs in De Korte Akkeren
€ 386.700[ € 285.000 – € 539.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Margrietplein 27 adviseren wij in een bod van € 526.992, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 496.006 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 511.264+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 526.992+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 553.342+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Margrietplein 27 zal in bij een vraagprijs van € 496.006 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Margrietplein 27 in Gouda bedragen € 2.643 per maand bij een woningwaarde van € 511.264. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 711.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.643/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.500
OZB€ 36
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 2.643
Totaal betaald over 30 jaar€ 900.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Margrietplein 27

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte191 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 511.264
Verwachte verkoopprijs€ 526.992
Verwachte vraagprijs€ 496.006
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtWeidebloemkwartier→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weidebloemkwartier besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (3%)
C (49%)
D (14%)
E (9%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Weidebloemkwartier

Weidebloemkwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

47,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosweg 115c, 2802NS Gouda
Bosweg 115c
2002 · 92 m²
€ 386.447
Straatbeeld van Bernhardhof 665, 2802GT Gouda
Bernhardhof 665
1998 · 91 m²
€ 557.989
Straatbeeld van Bockenbergstraat 4, 2802JW Gouda
Bockenbergstraat 4
1999 · 75 m²
€ 347.477
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Margrietplein 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 511.264 duidelijk in het hogere segment van Weidebloemkwartier. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Margrietplein 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Margrietplein 27 in Gouda.

Wat is Margrietplein 27 in Gouda waard?
Margrietplein 27 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 511.264 (bandbreedte € 449.912 – € 572.616). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weidebloemkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Margrietplein 27 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Margrietplein 27 in Gouda is in oktober 2026 € 496.006 (bandbreedte € 471.206 – € 520.806). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.869.
Hoeveel moet ik overbieden op Margrietplein 27 in Gouda?
Voor Margrietplein 27 adviseren wij een bod van € 526.992 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Margrietplein 27 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Margrietplein 27 in Gouda bedragen € 2.643 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 511.264 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.500 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Margrietplein 27 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Margrietplein 27 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 32.389) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Margrietplein 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weidebloemkwartier is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Margrietplein 27 ligt rond € 511.264. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Margrietplein 27?
Huishoudens in de buurt van Margrietplein 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weidebloemkwartier heeft 4% van de woningen zonnepanelen.