Huiswaardemeter

Woningwaarde Denneweg 19

2803JW Gouda

Te koop
101 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 4.246Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 428.796
+6,1%
[ € 377.340 – € 480.252 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 441.286[ € 417.905 – € 461.895 ]

Wat is mijn huis waard?

Denneweg 19 in Gouda heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 428.796 (€ 4.246 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.332Sinds juli +0,5%
+€ 24.53212 maanden +6,1%
+€ 10.25312 mnd vs. NL +2,5%
Denneweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 428.796 voor Denneweg 19 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Denneweg 19 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 441.286. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 428.796.

Verwachte verkoopprijs Denneweg 19
€ 441.286[ € 417.905 – € 461.895 ]
Verkoper houdt over€ 435.182−€ 6.104 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 452.262+€ 10.976 kosten koper
Verkoopprijs€ 441.286
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.854
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 435.182

Wat is de vraagprijs?

Denneweg 19 in Gouda staat in te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.109 per m².

Vraagprijs Denneweg 19
Onder gem. in BloemendaalBoven gem.
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.109[ € 3.903 – € 4.314 ]
Gem. vraagprijs in Bloemendaal
€ 483.522[ € 247.500 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Denneweg 19 adviseren wij in een bod van € 441.286, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 415.000 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 428.796+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 441.286+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 463.350+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Denneweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 415.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Denneweg 19 in Gouda bedragen € 2.233 per maand bij een woningwaarde van € 428.796. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 629.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.233/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.097
OZB€ 30
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 2.233
Totaal betaald over 30 jaar€ 754.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Denneweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 428.796
Verwachte verkoopprijs€ 441.286
Vraagprijs€ 415.000
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtGroenhovenkwartier→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groenhovenkwartier besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (21%)
B (32%)
C (39%)
D (7%)
E (1%)

Wonen in Groenhovenkwartier

Groenhovenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

36%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Papaverstraat 31, 2803AK Gouda
Papaverstraat 31
1973 · 129 m²
€ 448.382
Straatbeeld van Papaverstraat 43, 2803AL Gouda
Papaverstraat 43
1973 · 129 m²
€ 439.815
Straatbeeld van Hugo de Vrieslaan 120, 2803JM Gouda
Hugo de Vrieslaan 120
1972 · 68 m²
€ 288.808
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 428.796 ligt Denneweg 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Groenhovenkwartier. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Denneweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Denneweg 19 in Gouda.

Wat is Denneweg 19 in Gouda waard?
Denneweg 19 in Gouda heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 428.796 (bandbreedte € 377.340 – € 480.252). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groenhovenkwartier.
Wat is de vraagprijs van Denneweg 19 in Gouda?
Denneweg 19 in Gouda staat in augustus 2026 te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.246.
Hoeveel moet ik overbieden op Denneweg 19 in Gouda?
Voor Denneweg 19 adviseren wij een bod van € 441.286 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Denneweg 19 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Denneweg 19 in Gouda bedragen € 2.233 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 428.796 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.097 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Denneweg 19 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Denneweg 19 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 24.532) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Denneweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groenhovenkwartier is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Denneweg 19 ligt rond € 428.796. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Denneweg 19?
Huishoudens in de buurt van Denneweg 19 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groenhovenkwartier heeft 17% van de woningen zonnepanelen.